法律咨询解答 现阶段，居住证明办理是需要到当地有职权的机构进行办理的。 若当地社区具有居住登记以及证明职权的，则需要到社区申请办理居住证明不可以到派出所办理居住证明；若当地社区不具备居住登记以及证明职权的才可以到居住地所属派出所咨询开具居住证明。 一、居住证明由有职权机构出具 根据个人经验，居住证明的办理并没有明确办理机构，是需要到当地有居住登记职权的机构办理，而现阶段主要是居住地派出所或者社区进行出具的。 大部分地区为了方便公民办事都把

借款人的亲友出于担保、见证、居间等其他目的，与借款人共同在借款合同上签字的情形并不罕见。那么上述情形中，若出借人主张共同签字人为共同借款人，是否能够得到支持？ 网友咨询： 民间借贷中如何认定是共同借款人？ 甘肃法成律师事务所李欣芮律师解答： 民间借贷实务中，借贷双方主体在签订借款合同时，在形式上和内容上，经常呈现出不规范的特征。当事人在订立民间借贷合同时，基于亲属、朋友、同事或者其他社会关系，他人作为出借人的保证人、见证人、中间人

律师解答聊天记录作为证据需要注意：根据我国法律规定，证据必须具有真实性、关联性、合法性。真实性是指诉讼证据必须是能证明案件真实的、不依赖于主观意识而存在的客观事实；关联性是指作为证据的事实不仅是一种客观存在，而且它必须是与案件所要查明的事实存在逻辑上的联系，从而能够说明案件事实；合法性证据必须由当事人按照法定程序提供，或由法定机关、法定人员按照法定程序调查、搜集、审查。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规

律师解答只有转账记录可以起诉不当得利，只要符合起诉的条件，法院就会予以立案，起诉时，转账记录可以作为证明不当得利的证据之一，当事人应当尽量找寻其他证据加以证明，形成完整的证据链，确保能够胜诉。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《中华人民共和国民

律师解答公安机关对已经立案的刑事案件，有以下情形进行侦查：1、对已立案的进行侦查；2、在侦查期间对犯罪嫌疑人采取强制措施，要收集相关案件证据的进行侦查3、对符合逮捕程序的进行依法逮捕。 法律依据 《刑事诉讼法》 第一百一十五条公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。 《刑事诉讼法》 第一

法律咨询解答 公积金贷款申请的关键就是公积金账户是否被动用或者还清。根据现在的实施办法,公积金账户一旦被动用，只有还清公积金贷款本息后,才可以再次申请。如果想继续申请公积金贷款，只有先还清公积金贷款本息,才能重新申请公积金贷款,否则根本不可能再申请提取公积金。 相关法律规定 《公积金管理条例》

法律咨询解答 定金对于保证合同的顺利履行有重要作用，所以应谨慎订立。定金条款应写清楚定金数额，支付时间，一方违约的处理标准，违反了合同哪一条，未违约如何处理。拟定条款时，应避免出现以下定金条款无效情形：一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。三、以合法形式掩盖非法目的。四、损害社会公共利益。五、违反法律行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】

法律咨询解答 房屋转让定金是否可以退还，要看具体的情况。如果是给付定金的买方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;如果是收受定金的卖方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

律师解答买车付了定金没签合同不一定能退款。如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，定金可以退还。但是如果是交付定金一方不想履行合同义务的，即使没签合同，根据定金其担保性质，给付定金一方无权要求退还。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债

法律咨询解答 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人