法律咨询解答 民间借款合同格式范本 贷款方：__________ 借款方：__________ 一、借款用途 _____要从事个体经营，急需一笔资金。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币_____万元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。 四、借款期限 借款方保证从_____年_____月起至_____年_____月止,

法律咨询解答 房屋拆迁补偿款这样计算：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根

法律咨询解答 危房拆迁也是要签协议的。房屋征收部门与被征收人应当依照法律的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

法律咨询解答 地役权属于物权。物权分为自物权和他物权。自物权即所有权，他物权包括用益物权和担保物权，用益物权有建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权；担保物权包括抵押权、质押权和留置权。《民法典》第三百七十二条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 相关法律规定 《民法典》第三百七十二条

律师解答拆迁程序一般需要半年左右，期间所涉及的环节如下：1.政府应当在收到征收拆迁方案批准文件之日起10日内进行拆迁公告，发布拆迁公告后在45日内拟订拆迁补偿安置方案。2.政府拟定征收方案后应报有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见召开听证会修改方案，征求意见的期限不得少于30日。3.拆迁需要遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全发放。 法律依据 《国有土地上房屋征收

法律咨询解答 根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，

法律咨询解答 如果违章没有扣分的话，可以直接去工行自助缴费机或网上缴纳罚款即可，可以在支付宝等平台缴纳罚款的；但如果有扣分的话，那就必须先去交警队确认违章和扣除分数后，才能缴纳罚款的。目前车辆处理违章时，车主只需要携带驾照和行驶本去车辆违章地任何一个交警队或行政综合处理大厅处理，确认违章开出处罚书。 相关法律规定 《道路交通违章行为处罚办法》第二十条对道路交通违章行为人予以警告、200元以下罚款，交通警察可以当场作出行政处罚决定，并出具行

法律咨询解答 股份公司股权转让没有优先权。法律只规定了有限责任公司的股东在向第三人转让股权时，公司的其他股东拥有优先购买权，对于股份有限公司并没有做类似的规定，所以，一般情况下，股份有限公司的股东不具有优先购买权。 相关法律规定 《中华人民共和国公司法》第七十一条、第七十二条

律师解答遗嘱上写错字的，一般有效，但需要满足以下条件：遗嘱人必须要有完全民事行为能力；遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示；遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的；遗嘱的内容与形式必须合法。如果因错字导致对遗嘱理解出现分歧的，由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人

法律咨询解答 变更法人需要股东签字。选举和更换公司法定代表人，须召开股东会。股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。所以，法人变更不需要所有股东到场认可，只要过半数股权的股东通过才能变更法人。 相关法律规定 《公司法》第十三条，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。