法律咨询解答 对于当事人的老公在外地坐牢判了一年多的，离婚一般不能协议离婚，只能起诉离婚，经法院诉讼判决离婚的,可以解除夫妻关系。而一方服刑可以是夫妻双方感情确已破裂的情形之一，法院调解无效的，应准予离婚。 相关法律规定 《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

法律咨询解答 保证合同的生效条件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。 相关法律规定 《民法典》第一百四十三条

按揭买房，交了首付后，开发商不给购房合同，不合理。可以要求对方履行签订合同的义务，对方不签合同可以追究对方的缔约过失责任。 【法律依据】 《民法典》第五百条，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。 法律知识延伸阅读 建设工程合同是否属于双务合同，建设工程合同属于什么合同 根据我

律师解答房子抵押在银行申请贷款的流程如下：1、备好资料到选定银行提出贷款申请。2、银行受理后会展开审核，并安排评估机构上门评估抵押房产的价值。3、银行出具审批结果、评估报告书并会立马通知客户。4、收到审批通过通知的客户到银行签订贷款合同，以及去房管局办理相关抵押手续。5、银行发放贷款资金。 法律依据 《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以

法律咨询解答 代位权的行使需要具备的法律要件：1、债权人与债务人之间必须有合法的债权债务的存在。2、债务人对第三人享有到期的债权。3、须债务人怠于行使其权利。4、须债务人怠于行使权利的行为有害于债权人的债权。 相关法律规定 《民法典》第五百三十五条，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的；

法律咨询解答 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 相关法律规定 《民法典》第一百四十三条

法律咨询解答 不会坐牢。债务人无力偿还债务是不需要承担刑事责任的。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。但有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 相关法律规定 《民法典》第二百三十三条、六百七十六条

法律咨询解答 汽车过户，需依据机动车评估价格2%，缴纳过户税费，不过规定800元封顶。还需当事人缴纳手续费200元左右。过户需要车辆手续齐全有效，车辆违章事故处理完毕。购买旧车后需要办理过户手续，取得“交易过户发票”后，再办理其他手续的变更，如“行驶证、养路费、购置附加税、车船使用税”等。当然，过户发票的有效期为一个月，各项手续的变更都要抓紧办。 相关法律规定 《机动车登记规定》

法律咨询解答 设备被侵害的应该按照设备损失发生时的市场价格或者其他方式计算赔偿标准，损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的，可以分期支付，但应当提供相应的担保。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相

律师解答征地补偿款的合法提留比例应由村民会议讨论决定。我国法律规定，土地被全部征收同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置，未经村民会议讨论，不得私自截留。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。 《中华人民共和国土地管理法》 第八十