律师解答以下合同必须以书面形式签订：建设工程委托监理合同；融资租赁合同；技术开发合同（含：委托开发合同、合作开发合同）；技术转让合同（含：专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让等合同）；其他。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以

法律咨询解答 一方违约，当事人协商一致，可以解除合同。一方违约致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 相关法律规定 《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。

交了租金没签合同不可以退钱。没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七

法律咨询解答 合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。单位在试用期解除合同应当说明理由，劳动者解除应当提前三天提出辞职，双方协定后解除劳动合同。 相关法律规定 《劳动合同法》第二十一条，在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。

法律咨询解答 合同中存在显失公平的情况,可以向法院或者仲裁机构合同变更或者撤销。具体规定如下：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的

法律咨询解答 金融借款合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

法律咨询解答 合同有效必须具备以下三个条件：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 相关法律规定 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

律师解答合同诈骗罪的立案标准：以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，会立案追诉。合同诈骗罪的认定：犯罪嫌疑人主观上是故意且具有非法占有的目的；实施了诈骗行为；不会实际履行合同内容等。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或

法律咨询解答 合同诈骗可以直接到派出所报警，也可以拨打110报警。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大，从而构成的犯罪。 相关法律规定 《刑法》第二百二十四条，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

法律咨询解答 土地承包合同范本 甲方名称： 乙方名称： 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：合同内容 一、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途：乙方