律师解答分包和特许经营的区别是：分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，特许经营是指特许经营权拥有者以合同约定的形式允许被特许经营者有偿使用其名称、商标、专有技术、产品及运作管理经验等从事经营活动的商业经营模式。 法律依据 《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完

　　长期以来，石棉因其耐热和耐火特性而被用于建筑行业，它是一种天然存在的矿物质，在确认其严重的健康风险后便失宠了。这种矿物——也用于汽车刹车片、绝缘和军事应用（如造船）——不再被批准用于新产品。但它仍然存在于旧建筑、矿场和其他使用它的地方。与此同时，那些甚至在几十年前就暴露在外的人仍然是第一次发现与石棉有关的疾病。建筑工程律师认为这个问题该这样分析。 　　许多这些与石棉有关的疾病是致命的，例如肺癌和间皮瘤（一种侵袭性癌症，会影响内脏器官

律师解答土地承包权允许进行互换，双方应当订立互换协议，写明互换人员的基本身份信息、互换标的土地的位置、面积、四至、互换土地的期限、互换土地的权属等，同时互换双方调换的土地必须属于同一集体经济组织。 法律依据 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十三条承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十四条经发包方同意，承包方可以将全

法律咨询解答 煤炭工程不能二次转包，转包是法律所禁止的行为，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 相关法律规定 《建筑法》第六十七条，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

律师解答建立建筑工程班组承包合同双方的权利义务是：发包人负责日常施工的管理协调工作，提供施工图纸套，组织施工检查、验收及定位放线工作，组织图纸会审和技术交底，各幢号与各有关单位的协调，组织工程竣工验收及工程资料整理。承包人负责日常施工的管理协调工作，对其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，将其作业人员等级造册，按施工图纸及说明施工。 法律依据 《民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在

法律咨询解答 不能。 承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。 相关法律规定 《建筑法》第二十六条规定

法律咨询解答 1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 相关法律规定 《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款人应要求借款

法律咨询解答 农村房屋宅基地只能卖给本村人，卖了之后不能再申请重新盖房子。买卖的手续包括：房产证、买卖协议，农村用地许可证明。村民使用的宅基地，是村集体经济组织为了保障居者有其屋而无偿准予村民使用的土地，村民对其宅基地只有使用权，土地的所有权还是归集体所有的，所以宅基地是不能随意卖出的。 相关法律规定 《土地管理法》

律师解答农村没有宅基地拆迁一般没有补偿，宅基地由村集体统一分配使用，没有宅基地的对失地损失不予补偿，但其具有拆迁范围内的房屋所有权或者承包土地经营权的，可以获得对于房屋的补偿和对于承包土地的补偿费用。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原

以前，农民想贷款很难，只能通过联户担保，而且利率还高。现在好了，土地确权之后，农民就可以用土地的经营权（使用权）向银行申请抵押贷款了。 网友咨询： 农村土地可以抵押贷款吗？ 国浩律师（贵阳）事务所鲁茜律师解答： 农村土地可以抵押贷款，视情况而定： 1、农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的，只要土地有相关的土地使用证，即可进行贷款。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。农村土地抵押贷款程序相对于城市土地抵押贷款要复杂