法律咨询解答 特殊工种是指从事特殊岗位工作的统称，是指容易发生人员伤亡事故，对操作本人、他人及周围设施的安全有重大危害的工种。原国家劳动部将从事井下、高空、高温、特重体力劳动和有毒有害的工种定为特殊工种并明确特殊工种的范围由各行业主管部门或劳动部门确定。特殊工种，不同于特种作业，是两个不同的概念。全民所有制企业和县以上集体企业的职工，在分别符合以下条件的可办理提前退休：所从事的特殊工种必须属于劳动部和国务院有关行业主管部门规定的特殊工种的

法律咨询解答 1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，最好加上本地派出所签发的暂住证。2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。3、签订书面的《房屋租赁合同》，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时。5、有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费

法律咨询解答 夫妻一方去世了，如果房产归另一方所有，他有权处置房产。如果房产属于夫妻共同财产；应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，另一方不一定有权处置房产。 相关法律规定 《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有；

　　不确定成为一名律师是否适合您？详细了解可能非常适合具有法律背景的人的其他选项。我目前正在保险公司参加管理发展计划，但想考虑转回更能利用我的法律培训的工作。但是，我不想回到传统的做法。什么是可以利用我的背景的好途径？今天房产律师事务所告诉你相关问题的处理。 　　一、法学院毕业后，除了成为律师，还有哪些选择？ 　　问：我是一名未来的法学院学生，但我不确定成为一名律师是否适合我。我喜欢法律，我喜欢争论。但是，当我从法学院毕业后，除了成为以

法律咨询解答 办理房产抵押登记手续的步骤主要有：1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用;6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见;7、如有必要还须进行现场查勘;8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日);9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件

法律咨询解答 不可以。这样的房产所有权是没有法律效力的，是不受法律保护的。只有过户登记，颁发产权证才有效力。公证只是对遗嘱进行公证，并没有对房产所有权进行公证，房产所有权只有通过颁发不动产登记证才能进行确权。继承的房产，自继承开始时取得该房产的物权，继承人取得物权后可以进行买卖，但是在进行买卖之前应当依照法律规定需要办理物权登记。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第二百三十条、第二百三十二条

婚姻律师收集整理了关于2023年房产继承要去哪里办理的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、房产继承要去哪里办理 房产继承在当地的公证处进行办理，办理遗产继承权公证，遗产为动产的，由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖，遗产为不动产的，由不动产所在地公证处管辖。 房产继承手续： 1、继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产过户是房屋

法律咨询解答 1、男方在婚前购买的房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名，那么该房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是房产的人之一，可依法划分该房产。2、婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁；而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对

法律咨询解答 企业房产是每年都要缴纳房产税。按房屋原值-原值30%(各地区略微有浮动，可以去税务局确认)*1.2%=年度金额年度金额/12=每月报税时的金额。 一、企业房产税计算 1、从价计征 房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算

法律咨询解答 从违章程度的不同来看，违章建筑分为两种，一种是有土地使用权的违章建筑，也就是在自己合法取得土地使用权的土地上进行建设，但该施工建设未取得或超出建设、规划部门的相关审批，另一种是无土地使用权的违章建筑，因为没有土地使用权，也谈不上后续的审批手续，这种类型的违章建筑，往往会面临被无偿拆除的法律后果。 相关法律规定 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十五条规定