法律咨询解答 当建筑工程质量不符合要求时的处理原则： 1、返修处理当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法。 2、加固处理主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。通过对缺陷的加固处理，使建筑结构恢复或提高承载力，重新满足结构安全性与可靠性的要求，使结构能继续使用或改作其他用途。 3、返工处理当工程质量缺陷经过返

法律咨询解答 一般情况必须由本人到场，正面是要拍照的，特殊情况除外，若无法到场可与当地当地派出所申请直系亲属代补。如果已申领过二代证，在外期间居民身份证丢失，无法立即返回补领的，可委托同户内直系亲属，到户籍所在地派出所，提供居民丢失身份证声明、委托声明书、受托声明书、委托人《居民户口簿》、受托人《居民身份证》进行申办。 相关法律规定 《中华人民共和国居民身份证法》

律师解答私自屠宰牛可以向县级以上地方人民政府农业农村主管部门进行举报，也可以直接拨打110进行报警，由警方联系相关部门进行处理。根据规定，除农村地区个人自宰自食的不实行定点屠宰外，任何单位和个人未经定点不得从事生猪屠宰活动。 法律依据 《生猪屠宰管理条例》 第二条国家实行生猪定点屠宰、集中检疫制度。除农村地区个人自宰自食的不实行定点屠宰外，任何单位和个人未经定点不得从事生猪屠宰活动。在边远和交通不便的农村地区，可以设置仅限于向本地

律师解答农村村民不能把宅基地卖给城市居民。宅基地的所有权归属于村集体经济组织，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，无论城市居民还是农村村民，均不可以进行买卖处分。 法律依据 《农村宅基地管理办法》 第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。 《中华人民共和国宪法》 第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土

律师解答全家户口迁走了一般没有宅基地。迁出户口但户内仍有亲属的，可以继续享有宅基地使用权；全家一起迁出户口的需要退出宅基地，由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市

律师解答土地承包经营权变更的程序是：农户自主流转其承包经营权的，由流转双方洽谈磋商签订书面合同，承包农户将签字的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡农村土地流转服务中心存档。 法律依据 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 《中华人民共和国

律师解答出卖自有房屋的农民，不可以再申请宅基地。我国目前尚未全面推行农村宅基地有偿使用制度，农民在出卖、出租自有住房后又申请使用土地建造房屋的，相当于在无偿转让宅基地后再次转让宅基地，申请不予批准。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措

律师解答农村集体土地征收中土地补偿费的计算是：土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数。土地补偿费是指因国家建设需要征用农民集体所有的土地时，用地单位依法向被征地单位支付的款项，应当面向本集体经济组织的所有成员进行分配。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附

法律咨询解答 精神病人可以吃低保。年人均收入或实际生活水平低于户口所在地农村最低生活保障标准的，均可到当地村委会申请享受农村最低生活保障待遇，申领时间为20个工作日左右。村民委员会受乡镇政府委托，对农村低保的收入情况进行调查，并通过村民会议和村民代表会议进行民主评议。申请农村最低生活保障，一般由户主本人向户籍所在地的乡人民政府提出申请;村委会受乡人民政府委托，也可受理申请。村委会经调查核实提出初步建议，报乡人民政府。乡政府审核后，报县级人

法律咨询解答 旅行社与旅游者订立合同或收取旅游者预付旅游费用后，因旅行社原因不能成行的，旅行社应在合理期限内通知旅游者，否则按下列标准承担赔偿责任：(一)国内旅游应提前7日(不含7日)通知旅游者，否则应向旅游者全额退还预付旅游费用，并按下述标准向旅游者支付违约金：出发前7日(含7日)至4日，支付旅游费用总额10%的违约金;出发前3日至1日，支付旅游费用总额15%的违约金;出发当日，支付旅游费用总额20%的违约金。(二)出境旅游(含赴台游)