律师解答行政机关在作出行政处罚决定之前需要告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据，并告知当事人依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利，因为当事人对于行政处罚有权进行陈述和申辩。 法律依据 《中华人民共和国行政处罚法》 第四十四条行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据，并告知当事人依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 《中华人民共和国行政处罚法》 第四十五条当事人有权进行陈述和

法律咨询解答 1、按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。 2、按揭的房子是可以贷款的，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年。

法律咨询解答 1．企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。2．企业所得税：年终汇算清缴。印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。3．企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款

律师解答个人承包工程可以利用建筑材料避税。设立一人独资企业作为工程的采购平台，采购建筑材料和设备供应给工程建筑企业，同时可以直接通过靠谱的税筹平台，享受各地对应的核定税收优惠政策，合法合规的将企业所得税、分红税、个税等综合税负降至3%。 法律依据 《增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。第三条纳税人兼营不同税率的货物或者应税

法律咨询解答 增值税一般纳税人取得增值税专用发票，应在开具之日起180日内到税务机关办理认证，并在认证通过的次月申报期内，向主管税务机关申报抵扣进项税额。因此，增值税专用发票抵扣期过期不得抵扣进项税额，所以纳税人要注意了噢，千万别错过抵扣时间。 相关法律规定 增值税专用发票使用规定第二十八条

法律咨询解答 应纳个人所得税税额=（扣除险金等项目后的月收入额-基本减除费用）*适用税率-速算扣除数。计算方式：8000-5000=3000元，3000*3%=90元。 相关法律规定 《中华人民共和国个人所得税法》第三条、第六条规定

法律咨询解答 应交增值税公式： 　　应交增值税=销项税额-(进项税额-进项税额转出)-出口抵减内销产品应纳税额-减免税款+出口退税。 　　为方便企业填报，可根据实际情况采取下列方式填报： 　　(1)一般纳税人企业，在实际操作中也可以根据“增值税纳税申报表”计算该指标，计算公式为：应交增值税=销项税额-(进项税额-进项税额转出-免抵退货物应退税额)。同时注意，计算该指标时应包括即征即退货物及劳务对应项目。 　　(2)执行简易征收办法的一般纳

法律咨询解答 房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。除北京市、上海市、广州市、深圳市外，其他城市的房产持有超过2年转让的，免征营业税。1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年：估价×5.6%个税：证过5年且唯一

法律咨询解答 在合同上，会写一个时间，比如说今天2012年5月19号，一年的合同的话，是2013年5月18号，如果想继续租下去的话，那一般签合同的时候会问你，提前一个星期或者半个月，向房东续交下次的租金。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》第二十五条、第三十二条、第二百一十四条、第二百三十六条

法律咨询解答 签订的是劳务合同。离退休人员被再次聘用时，用人单位应与其签订书面聘用协议，而非劳动合同。离退休人员与用人单位应当按照聘用协议的约定履行义务，聘用协议约定提前解除书面协议的，应当按照双方约定办理，未约定的，应当协商解决。以上一系列规定都表示已享受养老保险待遇的离退休人员被再次聘用的，与用人单位不建立劳动关系，双方不签订劳动合同，而是订立聘用协议，双方关系为劳务关系。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)