律师解答三十八年的土地使用权到期了非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金

律师解答集体土地使用证工业用地一般不能扩建厂房。任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。工业用地扩建厂房属于私自改变土地使用性质，是非法占地的违法行为。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久

法律咨询解答 从定义分析罚息和逾期利息的区别。罚息是指借款人没有在银行的规定时间内还款造成逾期，未还款部分的逾期，银行将以日为单位计算利息。逾期利息是指由逾期贷款造成的罚利息，具体是指借款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。根据定义我们可以了解到：逾期利息只是针对本金或利息逾期后产生的罚息，是罚息的一种。而罚息除逾期利息外，还有挤占挪用罚息等。 相关法律规定 1、《合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约

律师解答派出所拘留24小时后，若是没有证据证明其有违法犯罪行为的，公安机关应当让其离开。侦查人员讯问犯罪嫌疑人时，应当首先讯问犯罪嫌疑人是否有犯罪行为，并告知犯罪嫌疑人享有的诉讼权利。 法律依据 《公安机关办理刑事案件程序规定》 第二百零三条讯问犯罪嫌疑人，在文字记录的同时，可以对讯问过程进行录音或者录像。对于可能判处无期徒刑、死刑的案件或者其他重大犯罪案件，应当对讯问过程进行录音或者录像。前款规定的“可能判处无期徒刑、死刑的案件

律师解答一般是10年内政审一般查10年内的案底。政审是指政治审查，一般来说，考公务员、事业编、参军等都会要求进行政审，主要审查直系血亲中或对本人有较大影响的旁系血亲的政治问题及案底记录。案底是指某人过去犯法或犯罪行为的记录。案底无法消除，会伴随终生。但如果行为人犯罪的时候是未成年人，并被判处五年有期徒刑以下刑罚的，会封存相关犯罪记录。 法律依据 《刑事诉讼法》 第二百八十六条犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应

律师解答一般生产安全事故，是指造成造成3人以下死亡的事故。除此之外，造成10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故，也属于一般生产安全事故。 法律依据 《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条根据生产安全事故（以下简称事故）造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故一般分为以下等级：（一）特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故；（二）重大事故，是

律师解答政府招标类型分为二类，包括公开招标、邀请招标。招标，一般是指建设单位对拟建的工程发布公告，吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者完成工程建设任务的行为。 法律依据 《招标投标法》第十条招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。《民法典》第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规

律师解答国家集采是指采购人采购纳入政府集中采购目录以内的货物、工程和服务项目时，必须委托集中采购机构代理统一采购的行为，即政府集中采购，实行政府集中采购的目的是为形成规模效应、降低采购成本、减少重复劳动。 法律依据 《中华人民共和国政府采购法》 第二条在中华人民共和国境内进行的政府采购适用本法。本法所称政府采购，是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服

律师解答行政赔偿责任的构成要件如下：1、损害的发生是行政赔偿责任产生的基础条件；2、行政侵权行为是行政赔偿责任最根本的前提要件；3、存在因果关系，行政机关才承担赔偿责任；4、实施行政侵犯行为的人，必须是在行使行政职权的过程中，侵犯了公民、法人或其他组织合法权益的行政机关及行政执法人员。 法律依据 《中华人民共和国国家赔偿法》 第三条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：违法拘留或者

法律咨询解答 设定行政许可的原则如下：一、设定行政许可应当遵循经济和社会发展规律。二、设定行政许可应当有利于发挥公民、法人或者其他组织的积极性、主动性，维护公共利益和社会秩序。三、设定行政许可应当有利于促进经济、社会和生态环境协调发展。 相关法律规定 《行政许可法》第二条，本法所称行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。