法律咨询解答 房屋买卖以登记为要件，房屋买卖属于不动产买卖，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《民法典》第二百零八条【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 相关法律规定 《民法典》第二百零八条、第二百零九条

小产权房屋买卖合同一般不能公证。 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。 公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。 【法律依据】 《公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证

律师解答土地使用权收回要求下列条件：1.因公共利益需要确需使用土地；2.因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地；3.因司法部门没收所有财产收回土地；土地使用期限届满未续期；4.土地核准报废；5.土地使用期限届满未续期；6.不按批准用途使用土地；7.采取非法手段骗取批准土地；8.未经原批准机关同意连续两年未使用土地。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民

律师解答社保只交了三年就到退休年龄，参保人可以一次性缴费至满规定年限，按月领取基本养老金并且享受退休医疗待遇；也可以选择放弃职工社保缴费，转移至城乡居民医疗保险和城乡居民养老保险，享受相应待遇。 法律依据 《中华人民共和国社会保险法》 第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可

律师解答诈骗报案后，如果涉及刑事犯罪的，公安机关应在3日内立案审查；涉嫌犯罪线索需要查证的，立案审查的期限是7天；重大疑难复杂案件，经过县级以上公安机关负责人批准，立案审查期限可以延长至30日。法律另有规定的除外。被诈骗的，被害人应当及时向人民法院、人民检察院或者公安机关报案，前述机关对于报案、控告、举报和自首的材料，按照管辖范围审查后，会对有犯罪事实需要追究刑事责任的案件进行立案。 法律依据 《公安部关于

律师解答工厂是无权扣押员工的身份证的。根据法律规定，用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。 法律依据 《劳动合同法》第九条用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。第八条用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了

关于驾驶员醉驾如何取保候审？的法律问题，刑事律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。 一、驾驶员醉驾如何取保候审? 1、驾驶员醉驾若是想要被取保，需要提交相关证明自己满足《刑事诉讼法》之中规定的取保候审条件的证据。 根据《刑事诉讼法》第六十七条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; (二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险

法律咨询解答 因收集证据的需要，公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆，并开具行政强制措施凭证。扣留的车辆应当妥善保管。公安机关交通管理部门不得扣留事故车辆所载货物。对所载货物在核实重量、体积及货物损失后，通知机动车驾驶人或者货物所有人自行处理。无法通知当事人或者当事人不自行处理的，按照《公安机关办理行政案件程序规定》的有关规定办理。严禁公安机关交通管理部门指定停车场停放扣留的事故车辆。 相关法律规定 《道路交通事故处理程序规定》第三十九条

律师解答行政拘留后可能还会刑拘。是否刑拘由公安机关需视具体情况而定。如果被拘留人在行政拘留期间被查出违法行为已构成刑事犯罪的，公安机关会按照《公安机关办理刑事案件程序规定》办理。根据法律规定，公安机关发现有下列情形之一的，可以先行刑事拘留：1、正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的。2、被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的。3、不讲真实姓名、住址，身份不明的。对于不讲真实姓名、住址，身份不明的，不得停止对其犯罪行为的侦查取证。对

法律咨询解答 根据《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百四十条规定，依法逮捕后，公安机关对被逮捕的人，必须在逮捕后的二十四小时以内进行讯问。发现不应当逮捕的，经县级以上公安机关负责人批准，制作释放通知书，送看守所和原批准逮捕的人民检察院。看守所凭释放通知书立即释放被逮捕人，并发给释放证明书。 相关法律规定 《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百四十条