已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。 【法律依据】 《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行

法律咨询解答 离婚协议财产分割一般不需要有效期限。但需要满足法定生效条件后，才生效，且前述的离婚协议书是双方对离婚形成一致的意思表示，只要其中关于财产分割的部分不存在欺诈胁迫的情形也没有违反法律规定，那么就是有效的，在办理完离婚登记之后一直有效。 相关法律规定 《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

律师解答二十年未破案件，可以继续侦查。当刑事案件发生后，公安机关立案侦查了的，不受追诉时效的影响。但如果是案件在二十年内未被发现，公安机关也没有立案侦查的，一般无法再进行追诉。 法律依据 《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。

律师解答归属地为武汉，02759开头的电话一般是诈骗。如果当事人频繁接到类似诈骗电话，影响到正常生活的，可以向公安机关报警，公安机关一般会对行为人处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。 法律依据 《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或

律师解答高空抛物致人死亡一般判过失致人死亡罪。行为人因疏忽大意没有预见到或者已经预见到而轻信能够避免造成的他人死亡的，构成过失致人死亡罪，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二百三十三条 过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。 文章版权归法律快车。

律师解答诈骗涉案金额达到三千至一万元以上能以刑事案件立案，以治安案件立案不区分金额。诈骗罪是指以非法占有为目的，使用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗金额三千元的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚

婚姻律师收集整理了关于民法典中离婚协议能否约定永久居住权的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、民法典中离婚协议能否约定永久居住权 民法典规定，夫妻离婚时，可以在离婚协议书中约定房屋居住权，包括居住其期限、居住权人等。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，

律师解答当事人是农村户口的，如果当事人双方协议离婚，应当签订书面离婚协议，并亲自到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。如果诉讼离婚的，当事人一般是向被告住所地人民法院起诉离婚，被告住所地与经常居住地不一致的，则向经常居住地人民法院起诉离婚。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚

律师解答双方当事人可以在人民法院书写离婚协议书。协议离婚有两种情况，包括在民政局婚姻登记机关申请离婚登记，由民政局颁发离婚证解除婚姻关系和在法院由法庭调解达成离婚协议，法院作出调解离婚两种情况。这两种情况的法律结果都是解除了法定的婚姻关系。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、

法律咨询解答 除非法律规定的特殊情况，公司不得回购股东股权。根据公司法的规定，异议股东的股权回购权行使包括协议回购和诉讼回购。1、协议回购：有限责任公司召开股东会审议《公司法》七十四条规定的决议事项的，对该事项投否定票的股东可以行使股权回购请求权，请求公司按照合理价格收购其股权。在股东会决议通过后六十天内异议股东同公司协议回购股权，协商成功的双方签订书面协议，由公司按照合理的价格收购股权，协议回购是当事人意思自治的表现，对持有股权的数量和