法律咨询解答 (1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。 (2)独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。 (3)房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。 相关法律规定 《中华人民共和国房产税暂行条例》

法律咨询解答 房产税不是按照面积征收的，房产税征收方式分为从价计征和从租计征：1，从价计征—以房产余值为计税依据房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%)；2，从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依据应纳房产税=租金收入*12%(或4%，对个人按市场价格出租居民用房用于居住，暂按4%税率征收) 相关法律规定 《中华人民共和国房产税暂行条例》

法律咨询解答 救护车在执行紧急任务时可以不受信号灯的限制,如果发生交通事故,那么交警会根据相关法律规定确定事故责任,法院会参考交警认定确定民事赔偿责任,所以假设救护车无事故责任,自然也不需要承担民事赔偿责任。救护车在执行紧急任务时享有道路优先通行权，出了事故如果符合法律规定可以不承担事故责任。但事故责任和赔偿责任不是一回事。 相关法律规定 《中华人民共和国道路交通安全法》

合同成立和生效的区别主要体现在以下几个方面：1、构成要件不同。合同成立的标志是双方当事人意思表示一致；而合同生效分为几类：一是依法成立的合同，自成立时生效，即当事人意思表示一致，合同就成立，同时也生效。二是除具备双方当事人意思表示一致外，按法律、行政法规规定还应当办理批准、登记等手续生效的，履行法定手续时生效。三是合同虽然成立，但还必须具备双方当事人所约定的生效条件时或双方当事人所约定的生效期限届满时才能生效；2、发生时间不同。合同生效的

法律咨询解答 不是。保证合同是无偿合同，根据保证合同的相关特性，保证合同由于并不具备有偿性，所以是可以认定为无偿合同的，但在司法实践中，保证人可以也会获得一定的好处，具体情况应当结合实际来进行认定。保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第六百八十一条

法律咨询解答 不是无效合同。当事人就有关合同内容约定不明确，依照法律的规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的

律师解答篡改合同只是民事纠纷，一般不构成犯罪。合同多是一式两份，一方当事人篡改，是没有法律效力的。如果起诉到法院，另一方出具合同证明是篡改的，法院自然认定无效。但通过簒改合同实施诈骗等违法行为且情节后果严重的，则可涉嫌犯罪。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者

法律咨询解答 在合同违约责任约定不明时，有以下几个应对方法：1、合同生效以后，在合同履行前或履行过程中，如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时，应及时与对方当事人取得联系。本着平等协商的原则，对合同所欠缺的内容予以协商、弥补。2、如果双方不能就合同约定不明的问题达成补充协议，当事人应及时向法院提起诉讼，要求依法对合同约定不明的内容予以解释、认定。3、在不能按照合同的有关条款或者交易习惯对合同的内容予以确定的情况下，当事人

法律咨询解答 1、依据《合同法》的规定，当事人订立合同采取要约和承诺的方式，而要约是指希望和他人订立合同的意思表示，一个有效的要约包括(1)内容具体明确;(2)表明经受要约人承诺，要约人既受该意思表示的约束力;(3)要约应具备合同的主要条款;做为销售人员，如果有和他人订立合同的愿望，则应当会向他人发出合格的要约，这样一旦对方对要约做出承诺，则双方间的合同就宣告成立。如果发现要约有问题应以书面的方式及时撤回要约，有效的要约撤回应在要约之前或

法律咨询解答 企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位，尽量不裁员或者少裁员。符合条件的企业，可按规定享受稳岗补贴。企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法执行