法律咨询解答 所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。此外，还需要特别注意一下，当事人可能还需准备以下的材料：（1）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；（2）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；（3）当

律师解答法纪案件侦查工作中，对过失犯罪案件的犯罪嫌疑人，有以下情形之一的，应当采取逮捕措施：对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性：可能实施新的犯罪的；有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；企图自杀或者逃跑的。逮捕的批准机关是人民检察院。 法律依据 《刑事诉讼法》

律师解答取保候审可以申请出外地，但是需经执行机关批准。根据法律规定，犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未经执行机关批准不得离开所居住的市、县。如果未经批准擅自去外地的，会责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。 法律依据 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十

关于取保候审后一般多久开庭？的法律问题，刑事律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。 一、取保候审后一般多久开庭? 1、取保候审后，一般是3个月左右开庭。人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长半个月。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。 2、法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列

关于刑事诉讼中仅口供能否定罪的法律问题，刑事律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。 一、刑事诉讼中仅口供能否定罪 刑事案件只有口供的，不能作为定罪的证据，要有其他证据证明犯罪事实，才能对被告人定罪《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚； 没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据确实、充分，应当

律师解答取保候审的条件是：可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；羁押期限届满，案件尚未办结的；其执行机关为公安机关。 法律依据 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社

关于刑拘30天取保候审后怎么样？的法律问题，刑事律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。 一、刑拘30天取保候审后怎么样? 刑拘30天被取保候审的，有可能会被再次拘留，也有可能会被直接逮捕。具体理由如下： 《刑事诉讼法》第七十一条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定： (一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县; (二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告; (三)在传讯的时候及时到案; (

法律咨询解答 不能取保候审的情况有以下这些：1、对于严重危害社会治安的犯罪嫌疑人，以及其他犯罪性质恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人。2、对于累犯、犯罪集团的主犯，不得取保候审。3、以自伤、自残方法逃避侦查的犯罪嫌疑人。4、危害国家安全的犯罪、暴力犯罪，以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人。 相关法律规定 《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十二条

律师解答合同诈骗中的合同主要是指经济合同，不能认为凡是利用合同进行诈骗的都构成合同诈骗罪，例如行政合同、赠与合同、劳务合同等不应列入该罪的“合同”范畴；合同诈骗侵犯的客体必须是他人财产所有权和国家合同管理制度，并且破坏了社会主义市场经济秩序。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨

法律咨询解答 租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害