律师解答拆迁招标到正式拆迁一般要72天左右。根据法律规定，拆迁招标到开标需20天，开标到定标需7天，定标到签订合同需30天，订立合同到实施拆迁估计15天，不同地区因规定不同，具体时间不同。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》

律师解答租赁合同不是必须备案。房屋租赁合同依法成立即生效，不以备案登记为前提，双方应在合同订立后三十日内持身份证明、登记申请表、权属证明、合同到房屋租赁管理办公室进行登记，但是是否备案不影响房屋租赁合同的效力。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》 第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 《商品

法律咨询解答 商品房土地使用权归属主要是依据土地使用权证。法律规定规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低

法律咨询解答 房屋无产权证不能确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发房屋所有权证，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百四十条

法律咨询解答 上海市房屋租赁条例规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的; (二)共有的房屋，未经全体共有人书面同意的; (三)改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的; (四)被鉴定为危险房屋的; (五)法律、法规规定不得出租的其他情形。 相关法律规定 《上海市房屋租赁条例》第八条

法律咨询解答 驾驶人需要拿驾驶证及车辆行驶证去接受违章扣分处罚。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第一百一十四条规定，“公安机关交通管理部门根据交通技术监控记录资料，可以对违法的机动车所有人或者管理人依法予以处罚。对能够确定驾驶人的，可以依照本法的规定依法予以处罚。”若车辆出借人无法向交警证明违章时的实际驾驶人，则对车辆登记人进行处罚。罚款肯定记在车主名下，记分应当让实际用车人去认领，罚款也可以让用车人出。如果计满12分或者有其他严重的

借贷纠纷律师收集整理了关于股东逃避债务应承担连带责任吗的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、股东逃避债务应承担连带责任吗 股东债务和公司债务是独立分开的，股东以其出资对公司债务承担责任，股东逃避个人债务的，对公司债务不产生影响。股东出资不实的，对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国公司法》第三条【公司界定及股东责任】公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任

法律咨询解答 公司要求员工加班要经过劳动者同意，用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班。用人单位安排加班的，应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。 相关法律规定 《劳动合同法

法律咨询解答 营业执照没有年龄限制，凡是具有完全民事行为能力的人经申请都可以办理营业执照。登记事项包括名称、地址、负责人、资金数额等，不得伪造、涂改、出租、出借、转让。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。 相关法律规定 《中华人民共和国公司法》第七条，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

律师解答融资公司倒闭了，可以请求人民法院宣告公司破产。之后成立清算组进行清算，通知并且公告债权人，债权人申报债权之后进行登记。根据相关法律规定，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案。 法律依据 《中华人民共和国公司法》 第一百八十六条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金