律师解答买房子土地使用证必须办。土地使用证是地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，在买房办理过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条国家实行土地使用权和房屋

法律咨询解答 没有到法定结婚年龄的情况下孩子上户口的流程是先到计生部门交了社会抚养费，然后计生部门会给当事人出具缴费凭证，携带缴费凭证，婴儿的入户申请书，父母的身份证，户口本，亲子鉴定证明等这些有效材料到父亲或母亲户籍所在地落户即可。 相关法律规定 《人口与计划生育法》第四十一条

法律咨询解答 同工同酬的内容：1、不同种族、民族、身份的人同工同酬。2、地区、行业、部门间的同工同酬。由于各地的经济水平与生活水平差异很大，各个行业、部门的特点也都有所不同。因此，存在着地区、行业、部门间“同工不同酬”的现象。3、企业内部的同工同酬。这是同工同酬中最重要的内容，在同一企业中从事相同工作，付出等量劳动且取得相同劳动业绩的劳动者，有权利获得同等的劳动报酬。 相关法律规定 《劳动法》第四十六条

律师解答购买诈骗车辆不一定构成犯罪。如果购买人不知道车辆系诈骗所得的，即善意第三人，一般不构成犯罪，但是相关车辆存在返还被害人的可能性。如果购买人明知车辆系诈骗所得，则可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的

法律咨询解答 房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖。买卖双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生房屋买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼；也可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。 相关法律规定 《民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

法律咨询解答 不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外的规定，以及《城市房屋权属登记管理办法》关于“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋进行占有、适用、收益和处分权力的唯一合法凭证”的规定，该房屋的所有权人为双方孩子，而不是夫妻。夫妻将房屋无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，不动产经过办理登记即为实际交付，赠予关系成立。如孩子尚未成年，其财产由监护人代为管

法律咨询解答 缴费基数：个人所在地上年度社会平均工资；缴纳比例：按照参保地规定执行（20%，12%记入统筹基金，8%记入个人账户）；缴费金额：缴费基数×缴纳比例×12。 相关法律规定 《中华人民共和国社会保险法》第58条

法律咨询解答 出院时候办理医保报销是有时间限制的。不同城市报销时间限制是不同的，例如现行深圳医疗保险政策规定，参保人先行支付医疗费用的，应在费用发生或出院之日起十二个月内申请报销，逾期不予报销。再比如《上海市城乡居民基本医疗保险结算办法》规定，参保人员零星报销应在就医医疗机构开具收据之日起的3个月内申请。零星报销的医疗费用按费用结算时所在年度的医疗费用处理。简单而言，就是出院后医保报销时间有限制，参保人必须在规定时间内办理医保报销手续。

律师解答关于非农户口养老金的政策主要包括以下内容：非农户口可以缴纳城镇居民养老保险；新农保制度实施时，已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的，不用缴费，可以按月领取基础养老金，但其符合参保条件的子女应当参保缴费；缴费累计满十五年的，可以按月领取养老金。 法律依据 《社会保险法》第二十二条国家建立和完善城镇居民社会养老保险制度。省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况，可以将城镇居民社会养老保险和新型农村社会养老保险合并实施

法律咨询解答 大病保险在哪里办要看当地的规定。城乡居民大病保险是基本医疗保障制度的拓展和延伸，是对大病患者发生的高额医疗费用给予进一步保障的一项新的制度性安排。地方政府人力资源社会保障、卫生计生、财政、保险监管部门共同制定大病保险的筹资、支付范围、最低支付比例以及就医、结算管理等基本政策，并通过适当方式征求意见。原则上通过政府招标选定商业保险机构承办大病保险业务，在正常招投标不能确定承办机构的情况下，由地方政府明确承办机构的产生办法。对商