法律咨询解答 房屋赠与过户费用：1、营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，赠与人需要缴纳营业税，缴纳营业税的税率是5％。（1）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产过户，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税；（2）其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。若过户房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满2年的住房对外赠与的，可免征收营业税。2、附加税附加税是有赠与人负担的，只有在需

律师解答老农机员养老新政策各地规定不一，以山东省为例：对于实际工作年限（工龄）不满5年的乡镇（公社）老农机人员发放一次性专项补助；对于实际工作年限（工龄）满5年及以上的乡镇（公社）老农机人员，根据实际工作年限（工龄）给予每人每月适当的生活补助；其他。 法律依据 《中华人民共和国社会保险法》 第二十条国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。 《中华人民共和国社会保险法》 第

法律咨询解答 按照规定，在职职工缴纳社会保险和医疗保险15年，（含缴费工龄和视同缴费工龄）年满退休年龄，就可以办理退休，按月领取退休金。如果你是社保与医保分开交纳，而医保没有缴纳到退休年月，建议补缴医保，以保证正常退休。现在不叫买断工龄了，而是叫做转换国有职工身份，按一定标准领取转换身份补偿金、安置费等，接续原有社会保险（养老、医疗，如原来未办理，则在转换时要补买）。一般补偿金的发放标准是按上年度职工月平均收入，每满一年工龄发给一个月（不

律师解答单位交十年社保自己交五年社保，需要办理职工退保的，按以下手续办理：满足法定情形，准备相应材料（比如参保人死亡的准备死亡证明）；向参保地社保经办机构提出申请；审核人员核实无误，退还养老保险和医疗保险个人账户余额。退保必须存在以下法定情形之一：参加其他社会保险种类；参保人死亡的；参保人出国定居的；其他。 法律依据 实施《中华人民共和国社会保险法》若干规定 第六条职工基本养老保险个人账户不得提前支取。个人在达到法定的领取基本养老

法律咨询解答 医保查询方式如下：1、社会医疗保险都是在自己所属的地购买，正因为个人购买的社会医疗保险所属地不同，在查询的时候就必须要去参保地社保网查询；2、各地不同登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码（密码是社保证编号或者身份证出生年月），即可查询本人参保信息；3、除此之外，因为有时登陆当地社保局，其功能并非完善和稳定，而有的人也会认为在网上查询的方法不够直接，那么还可以通过去当地

法律咨询解答 不动产善意取得构成要件：一、不动产登记簿出现权属登记错误。主要有三种情形：(一)共有的不动产登记在一人名下。（二）因履行无效合同产生的登记错误。（三）因其他原因发生的登记错误。二、不动产登记名义人以自己的名义实施了无权处分。三、第三人为善意，即不知这是无权处分。须注意：若不动产登记簿上存在异议登记(但15天未起诉的除外)、预告登记、抵押登记，第三人不得主张为善意。四、第三人以合理的价格受让。故：赠与、继承、企业合并不可。五、

律师解答对罚金不服可以上诉。被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。对于开庭之前缴纳的罚金或者对被害人进行的赔偿，仅是法院酌情从轻或者减轻处罚的依据，并不必然能达到被告人的心理预期。 法律依据 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百二十七条被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的

律师解答不可执行被执行人的生活费用，在执行时应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需费用，法院在执行程序中划拨、提取被执行人收入的，如果被执行人没有其他生活来源，可书面向执行法院提出申请保留生活费，其生活费的数额参照当地政府规定的最低生活保障标准确定。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家

律师解答共同贷款诈骗罪是共同犯罪行为，共同犯罪是由两人及以上进行的犯罪，且二人之间有共同犯罪的故意；彼此之间有意思联络，可以均是贷款诈骗罪的实行犯，也可以其中有主犯、从犯或者有具体分工。所有的成员都会对诈骗的结果负责，只是对量刑的判罚有所不同。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的；处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数

律师解答欠钱不还的纠纷已经超过了诉讼时效期间的，当事人还是可以起诉，人民法院不得主动适用诉讼时效的规定，但是义务人可以提出不履行义务的抗辩，除非义务人同意偿还，所以当事人要起诉的，应当注意法律中对诉讼时效的限制。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。 《中华人民