法律咨询解答 《民法典》中被侵权人可以主张精神抚慰金，我国《民法典》规定，侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。 相关法律规定 《民法典》第一千一百八十三条

法律咨询解答 如果双方当事人存在债权债务关系的，债权人为了实现自己的债权，是可以向人民法院提起民事诉讼的。人民法院依法作出判决以后，是具有强制执行力的。那么，如果欠钱不还法院判了，还是没钱，可以中止执行，等债务人工作后慢慢偿还。 相关法律规定 《民法典》第六百七十五条，借款人应当按照约定的期限返还借款。

法律咨询解答 租赁合同期满则合同的权利义务终止，不再有转租权。根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 相关法律规定 《民法典》第七百一十六条

法律咨询解答 根据我国相关法律的规定，合同无效是自始无效，即无效的合同自始没有法律约束力。《民法典》第一百五十五条：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 相关法律规定 《民法典》第一百五十五条

法律咨询解答 二人协商，一方愿意净身出户，法律上来说一般没有强制的，即使一方出轨等，法律规定可减少或不分夫妻共同财产。但是事实操作中，这类事情一般至多是少分一些，而且数额一般比较小。 相关法律规定 《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

法律咨询解答 出质人有权要求返还质押物。根据《民法典》的相关规定，质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以请求质权人将质押财产提存，或者请求提前清偿债务并返还质押财产。或者债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。因此，出质人在具备以上情况时，可以要求质权人返还质押物。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第四百三十二条、第四百三十六条

律师解答协议离婚后，当事人发现对方出轨的，如果搜集到出轨方与他人在婚姻存续期间同居的证据，并且双方是因为出轨方出轨而离婚的，则可以向人民法院起诉，要求出轨方支付离婚损害赔偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 《中华人民共和国民法典》 第一千零九十一条有

法律咨询解答 土地使用权到期后还没有相关的政策出台，因此具体的操作需要去咨询当地的房管局。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这里所说的“自动续期”，含义就是无条件的续期，不需要补交费用，也不需要再次办理不动产登记手续，自动地继续合法使用土地。《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办

律师解答人在外地仍可以在户籍地派出所开具无犯罪记录证明，但是不可以在外地的派出所开具无犯罪记录证明。外地需要开证明的，需要委托他人进行办理，委托代理人持申请人的身份证或户口本到申请人户籍所在地的公安机关进行申请，该公安机关根据掌握的情况为申请人出具是否受过刑事处分的证明。委托他人代办的，还需要提供代办人的身份证据及委托公证书或委托书。委托非直系亲属代办的需提供委托公证书，委托直系亲属代办的需提供委托书，需出示亲属关系材料，如户口本、结婚证

法律咨询解答 购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。 相关法律规定 《合同法》第十一条约定：该房屋符合交付条件后，甲方(开发商)应于本合同第十条约定的期限(2006年6月30日)前15日书面通知乙方(业主)办理交付该房屋的手续。