律师解答为职工办实事有以下建议：丰富职工业余娱乐生活，提高职工工作积极性；积极开展职业培训，提高职工工作水平；深入职工内部，倾听职工心声；完善规章制度，保护职工合法权益；其他。 法律依据 《中华人民共和国劳动合同法》 第四条用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳

律师解答司法鉴定时间申请时间法律未作限制，随时可以申请，但存在特殊情形除外。比如当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残的等级。故伤残鉴定应待治疗终结，通常是出院后三个月，若伤情稳定可以提前根据医疗机构的建议向有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。 法律依据 《司法鉴定程序通则》 第十二条委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构

法律咨询解答 有下列情形之一，人民法院可以认定为涉外民事案件： (一)当事人一方或者双方是外国人、无国籍人、外国企业或者组织的; (二)当事人一方或者双方的经常居所地在中华人民共和国领域外的; (三)标的物在中华人民共和国领域外的; (四)产生、变更或者消灭民事关系的法律事实发生在中华人民共和国领域外的; (五)可以认定为涉外民事案件的其他情形。 相关法律规定 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释》第五百二十二条

律师解答农村征地补偿后将孩子迁出可以。法律规定，征地方案公告后产生不超过一年的冻结期，一般只冻结迁入不冻结迁出，在评估期内不能进行出售、更名、变更房产面积以及人口迁入该房产所在户口等行为。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续

法律咨询解答 企业拆迁和普通人拆迁的区别主要是拆迁补偿的问题，企业拆迁是有停产停业损失赔偿的，而个人是没有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》

律师解答拆迁招标到正式拆迁一般要72天左右。根据法律规定，拆迁招标到开标需20天，开标到定标需7天，定标到签订合同需30天，订立合同到实施拆迁估计15天，不同地区因规定不同，具体时间不同。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》

律师解答租赁合同不是必须备案。房屋租赁合同依法成立即生效，不以备案登记为前提，双方应在合同订立后三十日内持身份证明、登记申请表、权属证明、合同到房屋租赁管理办公室进行登记，但是是否备案不影响房屋租赁合同的效力。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》 第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 《商品

法律咨询解答 商品房土地使用权归属主要是依据土地使用权证。法律规定规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低

法律咨询解答 房屋无产权证不能确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发房屋所有权证，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百四十条

法律咨询解答 上海市房屋租赁条例规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的; (二)共有的房屋，未经全体共有人书面同意的; (三)改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的; (四)被鉴定为危险房屋的; (五)法律、法规规定不得出租的其他情形。 相关法律规定 《上海市房屋租赁条例》第八条