法律咨询解答 征地补偿款不缴纳契税，根据我国法律规定，有下列情形之一的，减征或者免征契税：(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。 相关法律规定 《契税暂行条例》第六条

法律咨询解答 如果是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。如果购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。 相关法律规定 《中华人民共和国契税暂行条例》

法律咨询解答 按照最新规定,本地户口需要封存两年提取，外地户口当月与所在单位解除劳动关系，当月即可办理销户提取手续。办理离职时，企业需将本地职工的公积金账户封存并托管到公积金缴存银行。在两年的封存观察期内，如职工未重新缴交公积金，可凭离职证明和身份证，托管凭证到缴存银行办理公积金提取。 相关法律规定 《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

法律咨询解答 五险一金由单位缴纳。法律规定，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。【辟谣】退休后可以提取公积金账户余额？真

律师解答可以异地提取公积金，存在以下条件之一即可：偿还购房贷款本息的；购买、建造、翻建、大修自住住房的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；离休、退休的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。 法律依据 《住房公积金管理条例》 第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的

法律咨询解答 1.申请人到户口所在地或者居住地街道办事处、乡镇人民政府咨询、领取《南宁市公共租赁保障申请表》等相关表格资料，按照要求准备好相关收件材料。 　　2.申请人持相关材料在受理期限内（低收入住房困难家庭不受受理期限限制）到街道办事处、乡镇人民政府提出申请（本户籍的可以向户口所在地或者居住地提出、非本市户籍的向居住地提出），新就业大中专毕业生、外来务工人员申请的，也可以有用人单位向单位所在的街道办事处、乡镇人民政府申请，并提供用人单

法律咨询解答 a2驾驶证没扣分不需要年审。持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证(即A1、A2、A3、B1、B2驾照)在记分周期12个月内，没有被记分，则免年审。如果被记分(1到11分)，驾驶人应当在每个记分周期结束后一个月内接受审验。审验除自主申报身体条件情况外，还要参加不少于3小时的法律法规学习和交通事故警示教育。 相关法律规定 《机动车驾驶证申领和使用规定》

法律咨询解答 一、看外貌许多车主在卖车之前会先将车子里里外外的打扫一遍，增加印象值，但是在这些光鲜外表下还是要注意一些细节的。细节一：车牌看车牌是否干净，通过车牌可以看出车主是否在意车辆，也能看出是不是经常跑长途。而且车牌的平整度也是可以看出车子有没有受过撞击或是追尾。细节二：出厂铭牌出厂铭牌上有车辆的多项信息，而且铭牌一般都是被安装在不易撞到的地方，要是铭牌有什么损坏的话，则说明这车出过大事故。遇到这样的就要仔细考虑下了。细节三：玻璃上

法律咨询解答 可以根据自己实际情况来判断是否可以主张违约金。简单来说，如果双方协商解除合同，违约金以及违约责任可以根据协商内容来解决；当合同解除并不存在过错方时，当事双方均没有承担违约金的必要；当存在过错一方解除合同时，另一方是可以主张违约金的。 相关法律规定 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条

法律咨询解答 1、双方意见相同应详细填写《快速处理单》有责方最好当场报警，便于保险公司了解详情，进行理赔。2、《交通事故快速处理单》可与交警、保险公司索要，或者在当地交管局网站上下载。完成拍摄后应尽快将车辆移至路边，随后双方可以确认责任划分。如果意见相同，应该填写一式两份的《交通事故快速处理单》，填写清楚姓名、身份证号、车牌号、电话以及事故责任划分等信息后，有责方最好在当场报案，因为保险公司一般会对对方车辆情况做简单了解。而且超过48小时