法律咨询解答 租房期间的水电费肯定要由承租人缴付。房屋承租时，应记下水，电表的表底数字，双方认同后，写入租房协议内备存。房屋租赁期满，可分别结算，多还少补。在协议里可以这样写：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费按当地有关政府部门规定价格支付。 2.有线电视接入费每月x元；（从乙方购买电视且接入后收取）。 相关法律规定 《合同法》

法律咨询解答 租房期间的水电费由承租人缴付。房屋承租时，应记下水，电表的表底数字，双方认同后，写入租房协议内备存。房屋租赁期满，可分别结算，多还少补。 在协议里可以这样写： 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费按当地有关政府部门规定价格支付。 2.有线电视接入费每月    元；（从乙方购买电视且接入后收取）。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》第十二

法律咨询解答 只要担保人有担保能力的，即使是退休的，仍然可以担保。担保人的分类担保人的分类主要依据担保的方式，而担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前

律师解答征地补偿款被拖欠可由上级人民政府或者本级人民政府责令改正、通报批评，造成损失的依法承担赔偿责任。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。 《中华人民共和国土地管理法》 第八十条侵占

法律咨询解答 工资8000元需要交纳多少个税，还需要看五险一金扣多少钱。 个税的计算方式如下： 应纳税所得额=工资收入金额－各项社会保险费－起征点(5000元) 应纳税额=应纳税所得额x税率－速算扣除数。 8000的工资减去五险一金减去起征点(5000元)之后乘以10%的税率再减去210的速算扣除数就是应该缴纳的个人所得税。 《财政部税务总局关于2018年第四季度个人所得税减除费用和税率适用问题的通知》第一条、关于工资、薪金所得适用减除费

法律咨询解答 债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。根据《破产法》规定：破产财产在优先支付清偿费用后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠的税款；（三）普通破产债权。公司的破产肯定将在法院受理，员工

律师解答侵害群众利益的几个方面为：超标准、超范围向群众筹资筹劳、摊派费用，加重群众负担的，拖欠克扣群众钱款财、拖欠工程款农民工工资的，在管理、服务活动中违反有关规定收取费用的，征地拆迁中不按照有关标准执行的，补偿款发放不及时的，对一些危险施工安全监督检查不到位的。 法律依据 《中华人民共产党纪律处分条例》 第一百一十二条有下列行为之一，对直接责任者和领导责任者，情节较轻的，给予警告或者严重警告处分；情节较重的，给予撤销党内职务或者

律师解答上海职业年金返还扣税。达到国家规定的退休年龄按月领取职业年金的，全额按照“工资、薪金所得”项目适用的税率扣税；个人因出境定居而一次性领取的年金个人账户资金，将一次性领取的年金个人账户资金或余额按12个月分摊到各月，就其每月分摊额扣税；其他。 法律依据 《关于企业年金 职业年金个人所得税有关问题的通知》 第三条第一项（一）个人达到国家规定的退休年龄，在本通知实施之后按月领取的年金，全额按照“工资、薪金所得”项目适用的税率，计

律师解答做工伤鉴定要花钱。因工负伤、患职业病丧失劳动能力程度鉴定费用，由用人单位支付。因病、非因工负伤丧失劳动能力程度鉴定费用，由被鉴定人所在单位申请的，鉴定费用由被鉴定人所在单位支付；由被鉴定人申请的，鉴定费用由被鉴定人在申请时预付，如经鉴定结论为部分丧失劳动能力及以上的，鉴定费用应由被鉴定人所在单位负担。没有单位的，鉴定费用由个人负担。重新鉴定的鉴定费用，由申请方预付。 法律依据 《中华人民共和国社会保险法》 第三十八条因工伤

办理房产证需缴纳的费用如下：1、产权证工本费，依据不同地区的行政法律法规的具体规定进行征收，如共有产权证一般需要额外增收工本费；2、印花税一般为万分之五，一般需要缴纳“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税两种；3、契税，一般依据房屋面积和是否为二套房按照不同税率征收；（1）个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；（2）人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（3）个