法律咨询解答 原则上不可以。法律规定：劳动争议案件，应当先经仲裁，对仲裁不服的，才可以向法院起诉，但法律另有规定的除外，如用人单位拖欠工资，有欠条的，不需要先仲裁，可以直接起诉。依据我国相关法律的规定，劳动者以用人单位的工资欠条为证据直接向人民法院起诉，诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的，视为拖欠劳动报酬争议，按照普通民事纠纷受理。【延伸知识】对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法

法律咨询解答 不是。根据《婚姻登记条例》规定，男女双方办理离婚手续是可以到其中一方户籍所在地民政部门申请办理的，而不是一定要在领取结婚证的地方进行办理。若公民在异地居住满一年以上的情况下，公民还可以异地申请诉讼离婚。 相关法律规定 《婚姻登记条例》第十条

法律咨询解答 异地起诉可以邮寄起诉状。对起诉状的递交的方式法律没有作出规定，所以是可以邮寄的。当事人异地起诉如果因为路途遥远无法当面递交的，是可以通过邮寄的方式向法院递交起诉状的。 相关法律规定 《民事诉讼法》第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

法律咨询解答 如果是租客未搬进房屋前房屋已经漏水，房东有责任修好房屋。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。《民法典》第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租

法律咨询解答 老板给员工租房协议范本： 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议： 一、甲方将其归属所有权的，面积平方米，租给乙方使用。 二、乙方的租期从起至日止。为期年。 三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。 四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。 五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。

法律咨询解答 太原住房公积金提取新规定： 　　提取条件 　　一、住房消费 　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; 　　包括：1、购买商品房;2、购买二手房;3、购买公有住房;4、购买本单位集资房;5、购买拆迁安置住房;6、购买拍卖住房;7、购买政府组织实施保障性住房;8、建造、翻建自住住房;9、大修自住住房。 　　(二)房租超出家庭工资收入的规定比例的; 　　(三)租赁政府廉租住房的; 　　(四)偿还购房贷款本息的; 　　二、非住房

虽然根据《城乡规划法》的规定，未取得合法证件的房屋应当被认定为违法建筑。但是对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋，行政机关应当依法予以甄别，作出处理，不能简单将无证房屋一律认定为违法建筑。 网友咨询： 无证房屋什么情况下能被认定为合法建筑？ 北京盈科（成都）律师事务所刘挺轩律师解答： 由于农村建房和产权管理不够规范，导致农村出现很多无证房屋。对于农村的此类房屋，行政机关或人民法院在调查处理过程中，应当综合考虑房屋建成

律师解答食品厂因城中村改造补偿赔偿不合理当事人可以向当地县级以上政府举报，经政府协调后双方仍未达成合意的可由批准改造的人民政府进行裁决，或者向人民法院提起行政诉讼。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范

法律咨询解答 已拥有拆迁安置房，如果已发房产证，根据相关部门的二套房认定标准，属于二套房。如果没有核发房产证，那么去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。国家对于二套房的认定有以下政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统中其家庭已登记有一套及以上成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套及以上住房，又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借

法律咨询解答 房屋过户的契税如下： 普通住宅： 卖方： 不满两年（无论是否唯一）5.6% 满两年不满五年（无论是否唯一）1% 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1% 买方： 购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5% 购买90平以上房产的（不唯一住房）2% 商业房或公司产权：3%。 城市维护建设税 营业税的7%。 教育费附加 营业税的3%。 个人所得税 普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教