律师解答租赁合同营业税谁都不用交，因为营业税已经全面取消，原来实行营业税的服务业领域已统一征收增值税。租赁合同增值税一般是由出租人缴纳税费，如果租赁合同中没有提及具体谁缴纳税费，可由承租双方自行协商决定。 法律依据 《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。 《中华人民共和国民法典》 第

法律咨询解答 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率

法律咨询解答 根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》规定：对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动时，不征收契税。具体咨询税务机关。 相关法律规定 《中华人民共和国契税暂行条例》第二条、第三条、第四条

法律咨询解答 根据我国相关法律法规的规定，对于购房者来说，买二手房为二套房的需要缴纳的税费有以下几种：1、土地增值税。但对于为改善居住条件而上市的公房，免受土地增值税；对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额—收入成交价—（成本价+土地收益金+个人收入维护与更新成本+综合税额）2、房产税。房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有

法律咨询解答 1、要分两种情况。一种是租户人为的损坏，一种是电器本身使用寿命以及品质的问题。前者情况应由租户支付维修费用，但报废的应进行打折赔偿。后者属于房东的责任，因为房东有责任和义务为租户提供安全可用的电器。2、如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担，即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务。他建议，房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、

法律咨询解答 取死者的公积金是需要公证书的。依据相关规定，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这时就需要凭死亡证明，继承公证书到公积金管理中心办理。 相关法律规定 《住房公积金管理条例》第二十四条，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

律师解答存在以下法定情形之一的，公司有权取消劳动者当年的年休假：累计工作满1年不满10年的职工，请病假累计2个月以上的；职工依法享受寒暑假，其休假天数多于年休假天数的；职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的；其他。 法律依据 《职工带薪年休假条例》 第四条职工有下列情形之一的，不享受当年的年休假：职工依法享受寒暑假，其休假天数多于年休假天数的；职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的；累计工作满1年不满10年的职

律师解答车管所礼拜天不办理业务。国家机关、事业单位实行统一的工作时间，星期六和星期日为周休息日。企业和不能实行规定的统一工作时间的事业单位，可以根据实际情况灵活安排周休息日。任何单位和个人不得擅自延长职工工作时间。 法律依据 《国务院关于职工工作时间的规定》 第四条在特殊条件下从事劳动和有特殊情况，需要适当缩短工作时间的，按照国家有关规定执行。 《国务院关于职工工作时间的规定》 第五条因工作性质或者生产特点的限制，不能实行每日工作

法律咨询解答 《工伤保险条例》规定：职工发生事故伤害，所在单位应当自事故伤害发生之日起三十日内，向劳动保障部门提出工伤认定申请。用人单位未提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日起一年内，可以直接向单位所在地劳动保障部门提出工伤认定申请。劳动保障部门收到工伤认定申请之日起六十日内作出《工伤认定书》，并通知单位和职工或亲属。职工凭《工伤认定书》可以申请工伤伤残鉴定和享受工伤待遇。 相关法律规定 《工伤保险条例》

法律咨询解答 一、职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。二、职工结婚时双方不在一地工作的，职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，都可以根据路程远近，另给予路程假。三、在批准的婚丧假和路程假期间，职工的工资照发，途中的车船费等，全部由职工自理。根据《关于职工的岳父母或公婆死亡后可给予请丧假问题的通知》规定，职工的岳父母或公婆死亡后，需要职工