律师解答拆迁商铺面积没有一赔三的补偿规定，通常以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算进行补偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级

法律咨询解答 怎么解决房屋转租纠纷可以参照下列内容：一、房屋转租纠纷可以调解：调解就是在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，因此对于转租行为引发的租赁纠纷，租赁双方可以就近请有关组织进行调解，这样既可以达到解决纠纷的目的，也不至于伤和气。二、房屋转租纠纷可以仲裁：仲裁是一种准司法活动。根据《仲裁法》规定，平等主体的公民、法人和

律师解答农村拆迁房补偿标准：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、

律师解答村干部强行征地可以拨打国土部的法律热线12336向当地国土部门反映情况，或者依法提起行政复议、行政诉讼。土地征收工作应当遵循程序合法、公开透明、足额补偿、妥善安置的原则，兼顾国家、集体和个人的利益。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按

法律咨询解答 根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。按照这种情况，你可以起诉，并且要求开发商协助短期内办理好房产证，并且要求开发商赔偿自己的损失。至于说开发商说的，都是吓唬你，色厉内荏，她们理亏，你有主动权。你就明白的告诉他们，不尽快办理，我就起诉，至于这个那个的，你不用理会，根本就是托词。而对于合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中

法律咨询解答 一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房

律师解答不动产权证和拆迁有关系。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力。征收房屋时，补偿应归不动产权证上登记的房屋所有权人。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动

法律咨询解答 酒驾的驾驶证要被扣六个月。酒驾的处暂扣六个月机动车驾驶证，以及处一千元以上二千元以下罚款。如果是第二次酒驾的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。 相关法律规定 《道路交通安全法》第九十一条，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。

律师解答掉头压斑马线，如果没有禁止调头标志，不会扣分。驾驶机动车违反禁令标志、禁止标线指示的，一次记1分。禁止标线指示是指违反禁止标线通行，就是实线变道。违反禁止标线即机动车行驶时发生的违法现象。不允许调头的路段掉头，禁止左转弯的，都属于违反禁止标线指示。 法律依据 《道路交通安全违法行为记分管理办法》 第十二条机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记1分：驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以

律师解答醉酒驾驶机动车的五年内不得重新取得机动车驾驶证。依据法律规定醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。若当事人在此期间再次驾驶机动车的，当事人属于无证驾驶。 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下