律师解答下雨地下室淹了，负责如下：1、如果物业公司有职责，可以要求承担维修职责；导致损失的，可以要求物业赔偿；带来不便的，可以要求物业停止侵害，恢复原状；2、如果不是物业公司的职责，而是其他城市建设管理部门的职责，那就要找相应的部门解决问题，承受相应的职责。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业

法律咨询解答 第一,业主被盗时物业公司承担赔偿责任的归责原则。业主被盗时,应当首先依据物业服务合同约定的内容进行判断,如果物业服务合同中约定了财产保管服务,在发生业主房屋被盗时,物业公司应当按照协议约定承担赔偿责任。如果物业服务合同中没有约定财产保管服务,则要根据物业公司对安保义务的履行情况来决定是否承担赔偿责任。此时,对于物业公司是否应当承担赔偿责任的判断要适用过错责任的规则原则。物业公司如果未尽到安保义务,则应当承担赔偿责任。物业公司

律师解答物业收取停车费的，需要对车辆损失负责。因为物业公司收取了停车费用，就有管理车辆的义务。如果车辆被损伤了，物业公司是需要赔偿的，可以先跟物业协商。如果协商不成的话，去住建局的物业科进行投诉，然后再向物业公司进行索赔。 法律依据 《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

法律咨询解答 举报建筑工程质量问题的途径很多，但不知是哪种质量问题。如果是已竣工建筑，首先应向物业公司反应举报，一些小问题物业公司都能解决，物业公司无法解决可向当时建设局工程处举报。如果是在建工程的质量问题，应先向监理公司或开发商举报，若起不了作用再向当地质量监督站或建设局工程处举报。 相关法律规定 《建筑工程质量管理条例》

法律咨询解答 1．明确房屋的土地类型及性质要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员，再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。2．明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴特别是现在的“城中村”改造，由村集体组织建造的，对安置对象有明确限制。3．房屋的权利人确定房屋是独有还是共同所有，如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定

关于受案不立案如何处理的法律问题，刑事律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。 一、受案不立案如何处理 受理案件后不立案的，如果控告人对不予立案决定不服的，可以申请行政复议。《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十八条公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案； 认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，

法律咨询解答 农村合作医疗报销流程如下：一、申请受理：1、申请人：参合病人本人或者其配偶、父母、子女。参合病人本人不能亲自办理申请手续且没有配偶、父母、子女的，由其兄弟、姐妹代其申请；没有兄弟、姐妹的，由村民委员会负责人代其申请。由其代理人代理申请的，应当提交代理人的身份证复印件及与参合病人关系的证明材料。2、受理机构：县级以下定点医疗机构。3、申请结果：（1）申请报销的参合病人身份证明材料真实、提交材料齐全的，应当场受理；（2）对参合病

法律咨询解答 刑法中刑事拘留报捕期限是根据法律的规定，报捕不超过七天，最多可以延长三十日。检察机关在七日内作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。所以，被刑事拘留羁押的期限最长是三十七日。 相关法律规定 《刑事诉讼法》第九十一条，公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。?

律师解答行政许可必须负责人签字。行政许可是指在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对方的申请，通过颁发许可证或执照等形式，依法赋予特定的行政相对方从事某种活动或实施某种行为的权利或资格的行政行为。行政许可由行政机关做出，经主要负责人签字并加盖公章产生效力。 法律依据 《行政许可法》第二条本法所称行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。第五条设定和实施行政许可，应当遵循公开、

法律咨询解答 暂住证办理流程1:申请人身份证(原件)；2:房东房产证(原件)；3:房东身份证(原件)；4:房东租房许可证(缴税记录)；5:租赁合同(千万不要过期)；6:申请人身份证复印件（正反面都要）；7:联合申请人（同一个房子两个人同时办理）需要2个人的身份证正反面一起复印；8:代理人帮忙办理:需要房东授权书一份； 相关法律规定 《居住证暂行条例》第九条