法律咨询解答 开发商违约，首先建议与开发商商议，商议没有结果才考虑诉讼。如果提起诉讼，按《民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：1、原告与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，也就是买房人；2、有明确的这个被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理，民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。购房人作为原告起诉，这个一般没什么问题。开发商一般在购房合同都有体现，所以开发商作被告，这个一般也没问题。具体的诉讼请求

法律咨询解答 交首付款注意的事项如下：第一、核实开发商的五证。购房者在交首付之前一定要核实开发商的五证是否齐全，因为五证不全的话，购房者无法顺利取得房产证。五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为复印件很容易作弊。第二、看开发商的资质。开发商的资质有一定的判定标准，从高到低依次为一级、二级、三级和

法律咨询解答 根据《刑法》追诉时效期限，二年前的强奸(未遂)案仍然在追诉时效内，因此还可以报警。犯罪经过下列期限不再追诉： (一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年; (二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年; (三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年; (四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。 相关法律规定 《中华人民共和国刑法》第八十七条

律师解答醉酒驾驶机动车，吊销驾驶证五年。如果是运营车，吊销十年。法律规定，醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾

律师解答被骗两个月后去立案有用。如果行为人实施诈骗，构成诈骗罪的，公安机关应当立案侦查，追诉时效最短为五年。根据法律规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。 法律依据 《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；（四）法定最高

律师解答醉驾法院一般不会通知单位，除非行为人醉驾和单位有关。醉驾指行为人喝酒后，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上还在道路上驾驶机动车的行为。醉驾构成危险驾驶罪，法院一般会处以拘役，并处罚金。醉驾还会受到吊销机动车驾驶证；五年内不得重新取得机动车驾驶证的行政处罚。 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十一条 饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上

法律咨询解答 多数地区是五年以后才可以拿房产证。都是为了限制五年内进行交易，这样开发商就不能赚钱了。五年后，一般开发商的房子就卖完了，行情也稳定了。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人，但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比

法律咨询解答 外地办的失业保险回老家了能领失业金，异地享受失业保险先到转出地经办机构提申请。符合异地享受失业保险待遇条件的失业人员，可以到用人单位所在地的失业保险经办机构办理失业保险关系转迁。具体程序为：失业人员到转出地失业保险经办机构申请异地享受失业保险待遇，转出地失业保险经办机构出具转迁证明及其他相关材料，告知失业人员后，交转入地失业保险经办机构;转入地失业保险经办机构收到转迁证明后，向转出地失业保险经办机构出具接收证明;转出地失业保

法律咨询解答 正常产假98天，最高158天，男方享受护理假15日。法律规定：《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。《山西省人口和计划生育条例》第二十五条：依法办理结婚登记的夫妻可以享受婚假30日；符合本条例规定生育子女的，女方在享受国家和本省规

法律咨询解答 不可以随便辞退休假的孕妇。虽然《中华人民共和国劳动合同法》和其他相关规定，都对怀孕期间的女性给予了法律上的特殊保护，但是，如果怀孕期间的女职工存在《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条规定的情形的，用人单位可以解除女职工的劳动合同。【相关延伸】问：辞退休假的孕妇怎么赔偿？答：1、若怀孕女职工存在法定过错，即《劳动合同法》第三十九条之情形，用人单位可单方解除劳动合同，且不需要支付经济补偿金。2、若怀孕女职工不存在法定过错，则属