律师解答住宅建设用地使用权期限届满后自动续期。我国住宅建设用地的土地使用权年限规定是70年，使用产权年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；6

律师解答农业设施用地建厂房办理农用地转建设用地审批手续的不算违建。申请人应向村委会申请，经村里同意确定初步选址意见，选址应当符合村镇规划，符合土地利用总体规划，报乡镇，人民政府审核，经县国土部门同意后，报由县级人民政府批准。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地

律师解答农业设施用地建厂房未办理农用地转建设用地审批手续的算违建。根据法律规定，建设占用土地涉及农用地转为建设用地的应办理农用地转用审批手续，否则属于违建。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，

律师解答农村土地使用证变更登记办理如下：1、退出申请；2、变更地籍调查；3、权属审核；4、地籍测量；5、注册登记；6、填发权属变更的土地证书。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得

法律咨询解答 开设赌场罪一般判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，判处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。情节严重的情形包括：抽头渔利数额累计达到3万元以上的、赌资数额累计达到30万元以上的、参赌人数累计达到120人以上的等。 相关法律规定 《刑法》第三百零三条，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

律师解答卖五万元以上的假烟，会判刑。当行为人故意制造、销售伪劣产品，销售金额达到法律规定的5万元以上时，构成生产、销售伪劣产品罪。销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第一百四十条生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并

法律咨询解答 5000元。自2018年10月1日起，工资上税起征点调整为5000元。也就是说如果个人收入低于5000不用纳税，月入1万的话，只需要交纳超过5000元到1万元部分的税就行了。 相关法律规定 《中华人民共和国个人所得税法》第六条

法律咨询解答 补贴人群： 1、困难户：像农村五保、低保等对象，他们建房一般由民政部门给予补贴。 2、迁村腾地户：为了更好地发展，国土资源部门负责迁村腾地的地方，将会对迁村腾地中重新建房的住户给予一定的补贴。 3、新农村建设户：实行新农村建设的地方，由政府负责，对按照规划要求做房的将给予补贴。 4、危房改造户：国家要求各个省市依据危房改造的方式、标准、成本需要和补助对象自筹资金能力等各种不同的情况，合理的确定不同地区不同房屋的分类补助标准，

律师解答擅自倾倒建筑垃圾的行政处罚是：给予警告，处1万元以上10万元以下罚款。但是违反国家规定，排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物或者其他有害物质，严重污染环境的，还会构成犯罪。 法律依据 《城市建筑垃圾管理规定》 第二十条任何单位和个人有下列情形之一的，由城市人民政府市容环境卫生主管部门责令限期改正，给予警告，处以罚款：（一）将建筑垃圾混入生活垃圾的；（二）将危险废物混入建筑垃圾的；（三）擅自设立弃置

律师解答划拨用地是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。划拨用地没有使用期限的限制，政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，原土地权利随之终止。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使