法律咨询解答 住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。 相关法律规定 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

法律咨询解答 房产认购协议出卖人：某公司买受人：某某买卖双方再公平、自愿、协商一直的原则下签订以下协议：第一条：买受人意向认购某小区住宅楼1号楼1但愿301室，建筑面积XXX，建筑单价：XXX（最终面积以房管局确权为准）全款XXXXX元。第三条：买受人签订本协议书的同事必须交纳现金200000元整。第四条：出卖人应自送达买受人签订《商品房买卖合同》通知之日起五日内保留该套房屋，不得另行出售他人，否则视为出卖人违约，出卖人应返还买受人全部认

律师解答有土地使用证拆迁院子记载于土地使用证内的予以补偿。房屋动迁以房产证记载的建筑面积和国土部门的测绘数据为基础，正房、辅助用房、院子、房屋外围围墙内的土地应当得到补偿，没有产权的院子除外。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政

法律咨询解答 租房合同甲方：xx 乙方：xx 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为xxx平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。 二、租期从二Oxx年元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即：x年)。 三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。 四、房屋

法律咨询解答 没有过户时间限制。法院对被执行人财产进行拍卖的时候，需要办理过户的，法院可以向有关部位发出协助执行通知书，要求登记机关协助竞买人过户。准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。二、办理材料:1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两

律师解答个体工商户是可以缴纳五险一金的。个体工商户如果有雇员的话，是必须为员工缴纳五险一金的；如果个体工商户无雇员的话，也可以凭个人营业执照去办理社保和公积金的开户手续，自行缴纳。 法律依据 《社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴

法律咨询解答 商标侵权诉讼的取证方法1、委托专业的知识产权公司调查取证。由于商标权案件专业性较强，由权利人自行取证，对取证的方向和范围把握的十分准确会有一定的难度。一般说来，专业的调查取证要比当事人调查取证更为方便、有效，收集证据的范围也更加广泛、精确，在司法实践中往往具有较高的可信度。2、向行政机关举报取证。向侵权所在地工商举报后，上述部门可以查阅、复制与案件有关的合同、帐册等有关文件，询问当事人和证人，采用拍照、摄像等方式进行现场执法

律师解答传销一般不会没收财产，但会没收非法所得。传销是指组织者或者经营者发展人员，通过对被发展人员以其直接或者间接发展的人员数量或者销售业绩为依据计算和给付报酬，或者要求被发展人员以交纳一定费用为条件取得加入资格等方式牟取非法利益，扰乱经济秩序，影响社会稳定的行为。行为人进行传销并组织策划传销的，一般由工商行政管理部门没收非法财物，没收违法所得，处五十万元以上二百万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 法律依据

律师解答办个体工商户需要带申请书、经营场所使用证明、经营者的身份信息等资料。登记机关审核无误的，发放营业执照。个体工商户可以个人经营，也可以经营，个体工商户不具有法人的资格。 法律依据 《中华人民共和国市场主体登记管理条例》 第十六条申请办理市场主体登记，应当提交下列材料：申请书；申请人资格文件、自然人身份证明；住所或者主要经营场所相关文件；公司、非公司企业法人、农民专业合作社章程或者合伙企业合伙协议；法律、行政法规和国务院市场监

律师解答跆拳道培训不需要办理学许可证，但是需要经营许可证。有经营能力的公民，依照《个体工商户条例》规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。 法律依据 《个体工商户条例》 第二条有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。个体工商户的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵害。 文章版权归法