法律咨询解答 应对开发商延期交付房屋的方法如下：1、买受人行使合同解除权：开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍未交房的，买受人可以依法行使合同解除权。2、买受人要求开发商支付或者赔偿损失：开发商延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。 相关法律规定 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款；

法律咨询解答 林地权益被侵犯的，是属于侵犯财产权益的行为，造成实际损失的，按实际损失赔偿，损失也可以由双方协商确定。根据《民法典》第一千一百八十四条规定：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 相关法律规定 《民法典》第一千一百八十四条

律师解答征地补偿安置协调制度是对被征地农民与实施征地的市、县政府在补偿安置方面争议的纠纷解决制度。协调以土地管理法律、法规、规章和国家、省级人民政府有关政策为依据，对市、县人民政府确定的征地补偿安置方案和实施过程进行合法性审查，兼顾合理性审查。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、

律师解答我国公民享有受教育的权利和义务。国家培养青年、少年、儿童在品德、智力、体质等方面全面发展。中华人民共和国公民有进行科学研究、文学艺术创作和其他文化活动的自由。国家对于从事教育、科学、技术、文学、艺术和其他文化事业的公民的有益于人民的创造性工作，给以鼓励和帮助。 法律依据 《中华人民共和国宪法》 第四十六条中华人民共和国公民有受教育的权利和义务。国家培养青年、少年、儿童在品德、智力、体质等方面全面发展。 《中华人民共和国宪法

律师解答招标投标中资格审查和符合性审查的区别有：资格审查主要是审企业及其工作人员的资质是否符合标书要求，符合性检查的内容包括投标函、投标保证金、法定代表人授权书、有关资格证明文件、投标文件签署。 法律依据 《招标投标法》第十八条招标人可以根据招标项目本身的要求，在招标公告或者投标邀请书中，要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况，并对潜在投标人进行资格审查；国家对投标人的资格条件有规定的，依照其规定。招标人不得以不合理的条件限

法律咨询解答 第一步：违法处理。1、被路面执勤民警当场开具的简易处罚决定书，交通违法行为人应持其第三联(交银行联)于开具决定书之日起十五日内，前往银行缴纳罚款，逾期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3%加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额。2、因交通违法行为被路面执勤民警依法扣留机动车的，交通违法行为人应持车辆扣留凭证、本人驾驶证(驾驶证被依法扣留的和无驾驶证的持本人身份证)和机动车行驶证(或发票和合格证)15日内到分局、交警大队处罚窗口接

律师解答刑事拘留转为行政拘留的不会留下案底。因为案底是指对犯罪嫌疑人、被告人在经过审判之后成立犯罪的行为记录。而刑事拘留不意味着构成犯罪，所以仅仅被拘留是不会留下案底的。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其

法律咨询解答 可以转让的，但是需要符合条件的。需具备的条件有：(一)转让人拥有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征得集体经济组织同意。以上条件应同时具备。 相关法律规定 《土地管理法》

律师解答无证驾驶要拘留不处理的，公安机关交通管理部门会强制拘留。驾驶员无证驾驶，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留，也可能不会拘留。 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十九条有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人

律师解答新政策有案底，如果是交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪以及暴力犯罪的案底，那么不可以开网约车。从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；无暴力犯罪记录；城市人民政府规定的其他条件。 法律依据 《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》 第十四条从事网约车服务的驾驶员，应当符合以