法律咨询解答 新房先备案还是先贷款?一般需银行贷款发放后开发商才磨磨蹭蹭给你备案，因为他们怕担风险。 首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 买房子为什么要备案 1、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。 2、它不仅能

法律咨询解答 员工受工伤，如果单位给员工买了工伤保险的话，员工工伤期间的费用，根据伤残等级从工伤保险基金中支取。如果未买工伤保险的话，由企业按照《工伤保险条例》的规定自行支付员工的工伤保险待遇。根据《企业破产法》第一百一十三条的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工

法律咨询解答 赡养协议书 　　赡养人： 　　甲方：xxx    身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 　　乙方：xxx    身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 　　被赡养人： 　　丙方：xxx    身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 　　为维护丙方合法权益，切实保障丙方的晚年生活，甲、乙方

法律咨询解答 个税所得税税率： (一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； (二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； (三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 相关法律规定 《中华人民共和国个人所得税法》第三条

律师解答个人所得税的扣税标准是起征点为每月5000元。综合所得适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；经营所得适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 法律依据 《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表

法律咨询解答 子女继承父母房产是需要交税的，包括公证费、房产评估费、继承过户费用、契税、营业税以及个税等相关费用。1、继承权公证费用根据最新实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。该规定表明了房产的继承不再要求强制公证，可以选择不公证，但公证后的房产能

法律咨询解答 抢劫100万刑期起点为十年，最高可判死刑。 根据刑法规定，以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产： (一)入户抢劫的; (二)在公共交通工具上抢劫的; (三)抢劫银行或者其他金融机构的; (四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的; (五)抢劫致人重伤、死亡的; (六)冒充军警人员抢劫的; (七)持枪抢劫的; (八)抢劫

法律咨询解答 醉驾致2人死亡涉嫌交通肇事罪。根据我国《刑法》规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 相关法律规定 《刑法》第一百三十三条

律师解答伪造金融票证罪情节严重的认定有：伪造金融票证5张以上不满25张；伪造的金融票证内存款余额、透支额度单独或者合计数额在20万元以上不满100万元的；伪造空白信用卡50张以上不满250张等其他情节严重的情形。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第一百七十七条有下列情形之一，伪造、变造金融票证的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下

法律咨询解答 为他人提供伪造、变造的护照、签证等出入境证件，或者出售护照、签证等出入境证件的，处五年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。 相关法律规定 《中华人民共和国刑法》第320条