律师解答
无房产证的租赁合同是因为属于违章建筑的，无效；是暂时未取得房产证，已经进入登记程序的，有效。未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规定建设而不能取得房产证的，属于违法建筑，租赁合同无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
行为人具有相应的民事行为能力；
意思表示真实；
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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