法律咨询解答 一手车位是和开发商签订的。二手车位的话就要找之前的业主签合同到交易中心过户了。而且租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。 相关法律规定 根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”