近年来，随着土地制度的改革，非法转让、转卖土地使用权牟利也成为一种新的犯罪现象。那么对于相关情况你了解多少呢？接下来和刑事犯罪律师一起看看吧。
一、非法转让、倒卖土地使用权罪的概念
非法进行转让、倒卖土地资源使用权罪，是指以牟利为目的，违反国家土地成本管理法律法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节发展严重的行为。
二、非法转让、转卖土地使用权罪的由来
1997年刑法增加了这一罪名，但1979年刑法和单行刑法都没有规定这一罪名。土地权属分离，土地权属可以依法流转，建立土地权属流转制度是我国经济体制改革的重大决策。近年来，随着土地制度的改革，非法转让、转卖土地使用权牟利也成为一种新的犯罪现象。我国《土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》）对非法转让土地使用权作了规定，但没有附属刑法规范。1997年《刑法》第228条分别规定了这一新罪名，并相应地规定了独立的法定刑。此后，经1998年8月29日修订的《土地管理法》第73条比照规定了1997年《刑法》第228条。确立非法转让、转卖土地使用权犯罪，对于加强土地管理，维护土地使用权流转的正常秩序，保护和开发土地资源，合理利用土地具有重要意义。
三、法律条文
最高国家人民对于法院《关于企业执行（中华民族人民民主共和国中国刑法）确定一个罪名的规定》（1997年12月11日 法释[1997]9号）根据我国修订的《刑法》第228条规定了“非法进行转让、倒卖土地资源使用权罪”罪名。
2000年6月19日最高法《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2000]14号），就审理破坏土地资源犯罪案件具体应用法律的若干问题解释如下：
第一条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚：
（一）非法转让、倒卖基本农田5亩以上的；
（二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上的；
（三）非法转让、倒卖其他土地20亩以上的；
（四）非法获利50万元以上的；
（五）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。
第二条实施第一条规定的行为，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”：
（一）非法转让、倒卖基本农田10亩以上的；
（二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地20亩以上的；
（三）非法转让、倒卖其他土地40亩以上的；
（四）非法获利100万元以上的；
（五）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。
单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪、非法占有耕地罪（罪名已变更为非法占用农用地罪）的定罪量刑标准，依照本解释第一条、第二条、第三条的规定执行。
多次实施本解释规定的行为依法应当追诉的，或者1年内多次实施本解释规定的行为未经处理的，按照累计的数量、数额处罚。
这个问题的讲解暂时到这里，总的来说，确立非法转让、转卖土地使用权犯罪，对于加强土地管理，维护土地使用权流转的正常秩序，保护和开发土地资源，合理利用土地具有重要意义。我们正在建设法治社会，法律的作用也越来越重要。多了解一些法律知识大有裨益，无论对个人还是对社会，预防犯罪行为的发生要比处罚已经发生的犯罪行为更有价值，更为重要。如果您还有更多疑问，欢迎联系我们的刑事犯罪律师。
