首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻双方共同进行财产，对首付部分应认定为国家出资作为子女的个人信息财产。那么对于相关情况你了解多少呢？接下来和离婚房产分割律师一起看看吧。
婚后买房的情况
1、婚后两边父母出资买房，产权登记在一人名下的
依据婚姻法法律说明的划定，婚后两边父母赞助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为两边按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。
2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在本人的子女名下，由夫妻配合还贷的
这种发展情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻双方共同进行财产，对首付部分应认定为国家出资作为子女的个人信息财产。
3、婚后一方父母全额出资，产权登记在本人子女名下的
依据我国婚姻法法律说明的划定，婚后一方父母赞助子女买房的，产权挂号在出资人子女名下的，视为只对本人子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。
4、婚后一方以小我私家财产出资，房产登记在一方名下的
婚后一方以小我私家财产出资买房，获得房产证的，应当属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权要求分割；在此需求揭示的是，如何认定以小我私家财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需；
5、婚后一方或两边以夫妻配合财产出资买房，取得房产证的
婚后一方以夫妻配合财产购房，不论房产证挂号在哪方名下，该房产理当属于夫妻配合财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
以上分析就是离婚房产分割律师为您整理的常见问题，希望对大家有帮助，谢谢他们阅读。如果您还有一些其他没有什么不清楚的地方，或者通过其他的问题，请咨询网站进行专业的律师，我们将会为您解决这些疑难问题。
