屋宇需要被拆迁后，国度会举行相应的赔偿。屋宇补偿标准是多少呢？民事律师就房屋补偿标准为你答疑解惑。
拆建单元按照划定规范向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
（1）屋宇补偿费（屋宇重置费），用于赔偿被拆迁屋宇所有权人的丧失，以被拆迁屋宇的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于赔偿被拆迁屋宇住户且自居住房或自找且自住处的方便，以且自寓居条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓动勉励被拆迁屋宇住户踊跃帮忙屋宇拆迁或自动废弃一些权力如被迫迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位赔偿价、被拆迁屋宇重置成新价构计较公式为：屋宇拆迁赔偿价=宅基地区位赔偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
对于作价补偿，应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额，在补偿时也应充分考虑地段的差异。对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准，这里主要是指住宅用房和营业性用户。拆迁中如何认定房屋的使用性质，是当前拆迁安置中争议较大的一个问题。应按拆迁房屋实际使用的性质来认定。对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
对于被拆迁房屋的承租人，在租赁期限未满时，则承租人对该拆迁房屋享有使用权，对此承租人有要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补助费。对于搬迁补助费和临时安置补助费应按城市市政府的有关规定执行。对于因拆迁人的责任延长过渡期限的，对此拆迁人除应承担违约责任外，还应当自逾期之日起增加临时安置补助费。
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