法律咨询解答 一块新的住宅土地是70年，商业是40年。有的土地证已经过了一定年限，那房产证上有的使用年限为土地证的余下年限。如有空白，在“登记时间”栏上会有登记时间，年限从登记时间算起70年。 相关法律规定 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
