律师解答
房屋赠与按照房屋的评估价值进行计算契税，应纳税额=计税依据×税率。根据法律规定，契税税率为百分之三至百分之五。即房屋赠与的契税按照其评估价值的3%至5%之间进行确定交纳。其契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府按照法律规定的税率幅度、以及不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
法律依据
《中华人民共和国契税法》 第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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