×

二手房买卖推迟过户违法吗,二手房推迟过户违法吗 - 反诈网_专注反电信诈骗宣传

反诈斗士 反诈斗士 发表于2024-01-04 19:52:56 浏览110 评论0

抢沙发发表评论

二手房推迟过户是否算违约,需要具体分析。购房合同中会对过户时间,进行约定。具体分析如下:

1、二手房推迟过户,若属于双方当事人协商沟通确定的,不属于违约行为;

2、二手房推迟过户,若属于卖方不与买方沟通,直接通知推迟过户的,属于违约行为。违反了购房合同的约定,买方可要求卖方承担相关违约责任。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

法律知识延伸阅读

  • 买卖二手房合同中有什么注意事项,买二手房和中介签订合同注意哪些

    买卖二手房合同中的注意事项有:1、确认房主真实身份;2、确认付款方式以及时间,缺一不可;3、进行房屋交验要责权分明;4、约定好违约责任以及争议解决方式,具体落实;5、中介代理费账

  • 二手房买卖推迟过户是否违法,买二手房可以推迟过户吗

    二手房买卖推迟过户不是违法,而是违约。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、

  • 卖二手房时要注意哪些问题

    1、找可靠的品牌中介。从购房者的角度考虑,它们多会选择有规模、操作规范的中介。一方面交易安全有保障,另一方面房源也比较充裕。所以,如果要卖房,您最好将房屋委托给大的中介

  • 我要曝光我的经历

    访客