法律咨询解答
在物业交割环节只要遵循以下四个步骤：
第一步，在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子;
第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档;
第三步，向出售业主领取房屋钥匙;
第四步，买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。
相关法律规定
《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条、第六条规定
在物业交割环节只要遵循以下四个步骤：
第一步，在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子;
第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档;
第三步，向出售业主领取房屋钥匙;
第四步，买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。
《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条、第六条规定
