法律咨询解答
建设单位需交纳5种费用：
1、墙改专项基金：8元/平方米
2、建筑企业养老人口保障金：2.6%×经核算的工程造价
3、工资保证金：2%×工程造价
4、建筑工程质量监督费：1.4‰×工程造价
5、散装水泥专项基金：2元/平方米
施工单位需交纳的费用只有一种：工程定额测定费：0.9‰×工程造价工资保证金在工程竣工后如果不拖欠工人工资，此项费用全额返还还包括利息，如果拖欠工人工资，此费用可用于支付拖欠工资。
工程两金是指农民工工资保证金和房屋质量保证金，具体收费比例按照当地政府和建委规定收取即可，这部分只是押金，如果工程竣工验收后没有拖欠农民工工资，房屋在质保期内没有问题，这两金是可以全额退还的。
相关法律规定
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第八条
