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遗嘱公证的房产怎么过户

反诈斗士 反诈斗士 发表于2024-01-04 20:54:19 浏览90 评论0

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律师解答
当事人进行遗嘱公证后,房产过户的流程为:1.当事人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;2.到驻场税务所办理税收核定;3.领取完税凭证换领新的产证。

法律依据

中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

文章版权归法律快车。

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