法律咨询解答 按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修基金用在哪些地方，维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。资金缴纳：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方

法律咨询解答 抚养费的支付标准是：月总收入的百分之二十至三十。如果负担两个以上子女抚养费的，标准是小于等于月总收入的百分之五十。无固定收入的，标准参照当年总收入或者同行业平均收入，按照上述比例确认。 相关法律规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条，抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

律师解答业主不交物业管理费被物业起诉会导致的后果：1、如果人民法院支持物业的诉讼请求的，当判决生效后，业主应当按照判决向物业支付物业费；2、如果业主仍不交纳物业费的，物业可以申请强制执行，由人民法院对其进行收取物业费。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支

律师解答居民税收管辖权是根据属人原则确立的管辖权，是指一国对其本国居民在世界范围内的所得进行征税的权力。居民纳税人的认定标准有住所标准、居所标准和居住时间标准。 法律依据 《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其

法律咨询解答 合同没有作废一说。合同主要有是否有效、是否终止履行情形。合同的有效性在民法上有明确的规定:合同双方是否自愿（即有无威胁、胁迫等非自愿情形），合同内容是否本人真实意思表示，合同内容是否违法，合同的签订是否损害国家利益、公共利益或他人利益、当事人对合同内容是否存在重大误解，等等。所谓终止履行，是指单方或双方同意终止合同履行，或者出现不可抗力等导致合同无法继续履行的法定情形。因此，审核合同的效力，要区分具体情况。 相关法律规定 《

法律咨询解答 1、借款没有约定利息的，视为不支付利息，借款人自愿支付的除外。2、对于到期没有按时偿还借款的情况，既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人可以主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任。 风险提示：需要注意的是，企业之间或者企业与个人之间在签订借款合同的时候，一定要明确约定借款利息，否则，是不能向借款人主张借期内的利息，只有当借款人未按时偿还借款的情况下，才能主张逾期还款

法律咨询解答 可以报警。 校园贷款是专门针对在校学生发放的各类贷款总称，包括助学贷款、校园创业贷款和校园消费贷款等。可以报案，遭遇高利贷陷阱或人权侵犯，更应当及时报案。合同是基于双方自由、真实意思的表示，而一些校园贷问题中涉及的手续费，如果不是借款方的真实意愿，即如果不交手续费就贷不到款，那就涉嫌胁迫，属于法律不能保护的范围。但根据民事诉讼的法律规定，学生能否充分举证，证明手续费是受到对方的胁迫，这是一个问题，学生往往容易落入圈套。贷款利

律师解答高利贷会没收财产。民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率的四倍，超过该标准的，应界定为高利借贷行为。高利贷本身并不入罪，但不受法律保护，即超过法律规定利率的部分利息不受法律保护，债务人通常是不用偿还这部分利息的；如果已经偿还了的，这部分财产一般会被没收。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百八十条 禁止高

随着这几年民间借贷危机的井喷式爆发，借条是否有效已经成为了热门的话题，作为追讨债务的重要凭证，一旦无效或者有瑕疵，往往对出借人的合法权利来说都是致命的。 网友咨询： 没有按手印的借条有无法律效力 北京市盈科（常州）律师事务所徐镔律师解答： 对于借条来说，只要有签字就可以，按不按手印并不是借条的必经程序。 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义

律师解答还不起房贷的，如果在银行起诉到法院后，若经法院判决后借款人仍不还款，法院就有可能会强制执行，届时将会收回房子进行拍卖，然后再用拍卖所得资金来抵偿欠款。如果借款人是明明有还款能力却故意逾期不还的情况，法院还很有可能会将借款人列入失信被执行人名单当中，届时日常生活消费、出行都将受限制。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执