法律咨询解答 和二房东签订租赁合同需要注意：1、查看对方是否有转租的权力，需要查看的东西有：房主身份证复印件，房本复印件，租赁合同原件。2、看原合同内容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事项，约定经营范围，续租条件。 相关法律规定 《民法典》第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

法律咨询解答 要看是否符合法律规定。具体是否是有效合同要要依据具体情况而定，如果不违反法律强制性规定的，一般具有法律效力。如果违反了则属于无效合同，无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。 相关法律规定 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

法律咨询解答 走私国家明令禁止物品罪的认定：一是具有走私行为;二是走私对象为珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品;三是达到了法律规定的立案追诉标准。 相关法律规定 《刑法》第一百五十一条，走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产；情节较轻的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

法律咨询解答 失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费满1年，可领取2个月失业金，领取生育保险期限最长为24个月。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取尚未领取的失业保险金期限合并计算。 相关法律规定 《中华人民共和国社会保险法》第四十六条

律师解答公安局扣了不予立案通知书可以行政复议。公安机关如果不予立案，应将不予立案的原因通知控告人，控告人如果不服，可以在收到不予立案通知书后7日内向原决定的公安机关申请复议。 法律依据 《中华人民共和国行政复议法》 第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍

法律咨询解答 法律规定，除法院、检察、公安、海关、安全、税务等有权机关外，在法律授权的情况下按法定程序可以冻结单位或个人账户外，其他任何部门在任何情况下都无权冻结别人的账户。人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。 相关法律规定 《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

法律咨询解答 合同解除和合同终止的区别如下：1、合同解除一般是因一方违约而解除，而合同终止一般是自然终止；2、合同的解除具有溯及既往的效力，并且合同解除也是合同终止的情形之一。 相关法律规定 《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止：

法律咨询解答 医疗保险卡消磁、丢失后，按规定将直接更换社会保障卡，具体流程： 1.若换卡前后为同一银行，本人凭有效证件到职工医疗保险卡服务银行办理挂失手续，街道劳动保障服务中心凭银行的《挂失通知单》及本人有效证件，受理社会保障卡的申领，时间为45个工作日。领到社会保障卡并注资后，原医疗保险卡内金额自动转到社保卡，无需办理清户。 2.若换卡前后非同一银行，领取社保卡的流程也是一样。但原医疗保险卡内的金额不会自动转到社保卡，需要凭有效证件到所

法律咨询解答 抵押登记到期是否丧失优先权要根据具体情况判断，如果案件经法院判决确认银行的优先受偿权；且法律文书生效后银行在法定期限内申请了强制执行，则银行的优先受偿权受法律保护，否则就不能享有优先受偿权。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第四百一十九条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

关于诈骗案件金额可以累计吗的法律问题，刑事律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。 一、诈骗案件金额可以累计吗 诈骗金额，如果没有处理过就按照累计计算。行为人将诈骗财物已用于归还个人欠款、货款或者其他经济活动的，如果对方明知是诈骗财物而收取，属恶意取得，应当一律予以追缴;如确属善意取得，则不再追缴。对于多次进行诈骗，并以后次诈骗财物归还前次诈骗财物，在计算诈骗数额时，应当将案发前已经归还的数额扣除，按实际未归还的数额认定，量刑时可将多