农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，那么，自己的宅基地被别人建了房屋，拆迁时补偿款归谁？ 一、自己的宅基地被别人建了房屋，拆迁时补偿款归谁？ 未经同意在他人宅基地上私自建房的，建房者是没有资格获得拆迁补偿的。未经允许，私自在其宅基地上建房，属于侵权行为。对宅基地上房屋所有权人的认定，应遵循“房地一体”原则，在他人宅基地上建房的，房屋应归并宅基地使用权人所有，由宅基地使

律师解答2022年城市危房拆迁补偿标准为：1、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。住宅类房屋不需要补偿此项目。2、房屋价值补偿指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格计算，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。3、搬迁费和临时安置费补偿标准是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计

律师解答厂房搬迁费和安置费补偿标准是：被拆迁人可以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，领取安置费和搬迁费，其费用根据当地补偿政策确定，无法搬迁使用的按照重置价结合给予补偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区

法律咨询解答 农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。需要指出的是，将来继承的房屋灭失后，你就不能

律师解答拆迁房屋被强制征收被拆迁人可以收集相关违法拆迁证据向公安报警，通过申请信息公开收集强拆程序中的违法点，同时可以依法向辖区人民法院提起行政诉讼。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反

律师解答开车撞到人负全责但不垫付，一般是不犯法的。因为法律没有硬性的要求责任方必须要垫付医药费。肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的，由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用。 法律依据 《道路交通安全法》第七十五条医疗机构对交通事故中的受伤人员应当及时抢救，不得因抢救费用未及时支付而拖延救治。肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的，由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用；抢救费用超过责任限额的，未参加机动车第三者责任强制保险或者

法律咨询解答 要看是什么原因没有房产证的，因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性

法律咨询解答 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆

律师解答拆房补偿不合理应找政府部门或人民法院。拆迁当事人可以申请政府房屋拆迁管理部门依法作出裁决，对房屋拆迁管理部门作出的裁决存有异议的可以依法申请行政复议，对复议决定不服的可以向人民法院提起行政诉讼。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征

法律咨询解答 婚前买的房一般认定是个人财产，但是如果一方有证据证明自己对该房产在婚前自己也有出资，或者婚后另一方能证明也换了贷款的，且该房产用于了夫妻婚后共同生活的，该房产属于夫妻共同财产。 相关法律规定 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：