法律咨询解答 购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 相关法律规定 《物业管理条例》第四十一条，业主应当物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

法律咨询解答 业主家被盗，遭受的财产损失系由犯罪分子的犯罪行为直接造成，物业并非直接侵权人，物业应当尽到安全防范义务仅以一般性的安全防范为限。如果物业对外来人员进出小区的管理上有疏漏的，应当承担相应的法律责任。 相关法律规定 《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

法律咨询解答 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会委员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况

法律咨询解答 没有。调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条、第九十七条

法律咨询解答 有的，劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位需要继续支付工资。但是产假期间公司发放的工资和社保局发放的生育津贴不能同时享受;如果单位有交社保，产假期间企业无需向职工支付工资，而是由公司凭女职工的生育凭证，到生育保险基金处为其申请生育津贴，以生育津贴作为女职工产假期间的工资。 相关法律规定 《劳动法》第五十一条

律师解答生育保险费需要参保人个人与用人单位缴纳，且缴满一年才满足领取失业保险金的条件之一。失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的，领取失业保险金的期限最长为十二个月；累计缴费满五年不足十年的，领取失业保险金的期限最长为十八个月；累计缴费十年以上的，领取失业保险金的期限最长为二十四个月。 法律依据 《中华人民共和国社会保险法》 第四十四条职工应当参加失业保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳失业保险费。 《中华人民

劳动者在职期间参加失业保险的，失业后符合有关条件的，可以领取失业保险金。哪些情形属于“非因本人意愿中断就业”？ 网友咨询： 失业金申领时，哪些情况属于非本人意愿中断就业？ 浙江昌硕律师事务所施伟东律师解答： 失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；非因本人意愿中断就业的；已经进行失业登记，并有求职要求的失业人员，可向失业保险经办机构申领失业保险金。 “非因本人意愿中断就业”包括下列情形： 1、用人单位因生产经营发生严重

劳动纠纷律师收集整理了关于工伤无保险私了怎么赔偿？的相关法律知识，给大家一些参考。更多专业问题建议咨询律师。 一、工伤无保险私了怎么赔偿? 1、工伤无保险私了，单位需要赔偿的项目包括医疗费、伙食补助费、护理费等。 《工伤保险条例》第六十二条 用人单位依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加的，由社会保险行政部门责令限期参加，补缴应当缴纳的工伤保险费，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金;逾期仍不缴纳的，处欠缴数额1倍以上3倍以下的罚款。

律师解答劳动合同三年，劳动者不想干可以通过以下方法解除劳动合同：与用人单位协商解除；用人单位存在未依法为劳动者缴纳社会保险费等情形时单方面解除；前三十日以书面形式通知用人单位，在试用期内提前三日通知用人单位，期满解除劳动合同。 法律依据 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未及时足额支付劳动报酬的；未依法为劳动者缴纳社会保险费的；用

法律咨询解答 协议离职的不可以领取失业金，领取失业金要求劳动者非因本人意愿中断就业，而协议离职显然是劳动者与单位协商一致后的结果，是劳动者同意后才导致的失业。 相关法律规定 《社会保险法》第四十五条，失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：