法律咨询解答 房产可以立遗嘱让外人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条

法律咨询解答 1、出让形式办理过户的方式。这种方式是一种买卖关系，个人购买自用普通住宅，契税可以暂时减半征收，一般按照总房价的2%交纳契税。为了达到少交契税的目的，很多家庭买卖房产时，都会故意降低房价，孰不知政府有一个评估标准，一般契税都会按评估的结果来征收。 2、以赠予的方式办理过户。首先到公证部门办理赠予公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局办理赠予过户手续，这里要缴纳4%的税费。我们可以看出这种方式

法律咨询解答 如果和继承人没有利害关系，代书遗嘱见证人可以是继承人的同学。下列人员不能作为遗嘱见证人：(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十条

法律咨询解答 自书遗嘱在份数上没有要求，一般由自己保管，或者交由指定遗产继承人保管。如果要对自书遗嘱公证，那么一般需要三份，办理前可以与当地公证处确认公证手续。自书遗嘱需由遗嘱人签名，注明年、月、日。无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效，必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效，伪造的遗嘱无效，遗嘱被篡改的，篡改的内容无效，遗嘱处分非本人遗产无效《民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

法律咨询解答 遗　　嘱 立遗嘱人(姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。 为了×××，特请×××和×××作为见证人，并委托×××律师事务所×××律师代书遗嘱如下： 一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：××

法律咨询解答 民事二审上诉期限： 当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。 当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。 最高人民法院审理的第一审民事案件，当事人不服不能上诉，只能向最高人民检察院申请抗诉。 相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条

律师解答协议中的姓名写错无效，不能证明签订协议当事人为本人，不能证明出于真实意思表示签订。采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

律师解答当事人对婚外情要取证，可以要求发生婚外情的一方写保证书、悔过书，在其承认自己出轨的时候录音，收集其与出轨对象的聊天记录等，法律规定在民事诉讼中，当事人对自己的主张有责任提供相应的证据，证据一般包括物证、书证、当事人陈述、电子数据、视听资料等。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十六条证据包括：当事人的陈述；书证；物证；视听资料；电子数据；证人证言；鉴定意见；勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 《

律师解答离职劳务合同会解除。但一方当事人违约解除劳务合同的，应当承担违约责任。当事人一方存在违约行为致使不能实现合同目的，对方当事人可以解除合同。劳务合同不是劳动合同，适用《民法典》及相关法律规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理

律师解答保证金退还委托书的内容应当包括委托人与被委托人的姓名、住所等身份信息；写明所需要退还的数额或者其他标的物；退还保证金的期限、履行方式、地点以及违约责任和发生争议的解决办法等条款。如果合同当事人签订了保证金退还委托书的，委托人需要按照协议约定全面履行合同约定的义务。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；