法律咨询解答 违反文物保护法规，国有博物馆、图书馆等单位将国家保护的文物藏品出售或者私自送给非国有单位或者个人的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。 相关法律规定 《刑法》第三百二十七条

法律咨询解答 养老保险中断时，职工缴费年限和个人账户储存额都将受到影响。一是社会保险经办机构停止向职工个人账户记账，二是职工个人账户储存金额减少。这些将直接导致职工个人退休后的养老金待遇降低。步骤一：写补交社保申请书。首先这时候应该到当地的社会资源保障局询问一下该如何处理，每个地方的政策都不一样，可以先问一下保障局的，如何再从那拿一份申请书来写，把你开始没有交社保的时间都填清楚了，这样才能知道自己能交多少。步骤二：请原单位帮忙补交。写完申

法律咨询解答 《监狱法》规定罪犯服刑期间可按规定会见亲属，并没有明确具体日期，可按各监狱规定执行。一般在入监通知书中有相关内容。亲属探视程序： 首先，要携带相关身份证明，如身份证和户口本，并到相关派出所/公安局开具与服刑人员的关系证明。一般来说只有服刑人员直系亲属允许探监，旁系亲属和朋友除非关系特殊(如为服刑人员狱中消费主要资助人员)，一般不得探视。 打听具体能探视的时间，服刑人员每月能接受探视次数最多两次，且具体哪天也有明确规定，因为监

律师解答土地使用证不能建房的原因是：建房需要的证件是规划许可证，而非土地使用证。建房需向当地村委会提出申请，经乡镇人民政府土地管理部门批准、下发土地使用证和规划许可证后方可修建。 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 《中华人民

律师解答农村国有土地使用证经审批能过户。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，过户需持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本向村委会提出过户申请，乡镇政府和国土资源管理部门审核后报县政府批准、进行土地登记确权，符合条件的予以过户。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不

法律咨询解答 依法成立的预售房合同具备法律效力。但出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，在办理登记备案手续后方发生法律效力，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。《民法典》第四百六十五条，依

商品房买卖合同和购房合同不是一个合同。 1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。 3、认购书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接确认，所以也不应属于商品房买卖合同。其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。 【法律依据】 《中华

法律咨询解答 产权证明分为房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同四种。 1、如果已取得产权证书，请根据产权证书类型，选择“房屋所有权证”或者“不动产权证”； 2、如果是近期购买的房产，尚未取得不动产权证书，则可选择“房屋预售合同”或“房屋买卖合同”。 3、如果持有的是不动产权证书。翻开不动产权证书内页中记载不动产权利人、不动产坐落的这页，可以看到顶部有一串类似“x（****）xx市不动产权第*******号”的编码，这就是不

法律咨询解答 1、成年人离家出走了，可以联系上，说明人口并没有失踪，警方不会受理这类案件；2、只要失踪了，随时可以报警，如果是未成年失踪，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作。3、警察的任务就是维护社会治安秩序，保护公民的人身安全，而老人失踪就是属于社会治安案件，所以可以随时报警。 相关法律规定 《中华人民共和国人民警察法》第二条规定：

法律咨询解答 8年后对离婚财产分割后悔的话就没有什么解决办法了，因为男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理，8年早就已经超过了法定诉讼时效。 相关法律规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条，