法律咨询解答 1、如果父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。详解：过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。 2、个人名下

法律咨询解答 租房退押金一般不需要合同，只要房东检查后没发现租客对房屋造成损害的就会退还押金，如果有押金条的，房东会收回。当然如果房东不退还押金需要诉讼解决纠纷的，则需要提供租赁合同作为证据来支持证据的诉讼请求。 相关法律规定 《民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

法律咨询解答 没有这种说法，离职证明用人单位盖章即可。根据《劳动合同法实施条例》第二十四条用人单位出具的解除、终止劳动合同的证明，应当写明劳动合同期限、解除或者终止劳动合同的日期、工作岗位、在本单位的工作年限。 相关法律规定 《劳动合同法实施条例》第二十四条

法律咨询解答 1、交警队出具事故认定书后五日内需要告知当事人提车。2、法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第四十四条，检验、鉴定结论确定之日起5日内，公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆、机动车行驶证以及扣押的物品。 相关法律规定 《道路交通事故处理程序规定》第四十四条

法律咨询解答 如果出租人不同意转租的，出租人可以解除合同。租赁的房子要转租的必须经过房东同意，否则房东可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 相关法律规定 《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

法律咨询解答 处理违章需要带的证件：违章车辆的行驶证的正副本，及驾驶证的正副本，身份证，现金或交警部门所指定的银行卡，到交管部门的业务大厅办理。办理交通违章处理需要驾照本人亲自去办理，还必须要驾照的本人到场签字。 相关法律规定 《道路交通安全违法行为处理程序规定》第四条、第五条、第二十四条、第五十二条、第五十三条、第五十四条

法律咨询解答 虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》第四十四条，第一百一十四条

法律咨询解答 一旦发现自己的车被套牌，第一时间报案。报案需要携带与车辆相关的证件，如身份证、驾驶证、行驶证。还要写一份涉嫌被套用机动车基本情况的书面报案材料，包括车辆的违法时间、违法地点、违法行为以及其他能够证明车辆涉嫌被套牌的证据材料。另外附上涉嫌被套牌车辆前部和后部等可显示车辆细部特征的外观照片。 接案后，交警部门通过审核相关证据资料，如发现违法车辆与自己车的型号、外形等存在明显差异，那么可以轻松证明被套牌。如果万一不幸是同款，车主尽

法律咨询解答 一、什么是物业管理费 物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。 二、物业公司的职责 物业公司收取了物管费，理所应当就该为小区业主提供优质服务，并保证大家的人身安全，不能轻易让陌生人进出小区，夜间巡视，保证小区公共设施设备正常运行，小区

法律咨询解答 小区摩托车停车需要收费的。这在我国的《小区停车收费管理规定》中是有规定的，但是你得车辆丢失或被人损坏，而物业公司的工作人员又没有失职的行为，物业公司是不负赔偿责任的。 相关法律规定 《小区停车收费管理规定》