法律咨询解答 （1）营业税100X3%=3（万元）（2）城建税30000X7%=2100(元）(假设你是在市里面，县城是5%，乡是1%）（3）个人所得税你说自己是自然人，多半没有建账，成本费用也无法核算清楚，当地税务机关可能会根据你收入的一定比例收取个人所得税，该比例由当地税务机关决定，可能会在2%-5%之间。（4）印花税承包工程签订的合同产生的印花税，税率为万分之五。（5）教育费附加30000X3%=900（元）这个不是税，是费，但也是

法律咨询解答 可以在网上申报，也可以到当地的地方税务局申报。印花税的网上申报过程：首先要开通网上申报，签订企业银行的三方划款协议，登陆网站，以代码进入，增加操作员，退出再以操作员账号密码进入，税（费)综合申报，选择税种，税种选择印花税，应纳税项目选注册资金，纳税依据填注册资金金额，提交。1、要交印花税，按照合同额的万分之三。2、要交印花税，按照实收资本的万分之五。3、要交印花税，每本5元。以上税金可以在网上申报，也可以到当地的地方税务局申

法律咨询解答 一般而言，廊坊五险一金的缴纳比例分别是： 1、养老保险：单位20%(全部划入统筹基金)，个人8%(全部划入个人帐户)。 2、医疗保险：单位8%，个人2%+3元 3、失业保险：单位2%，个人1%; 4、工伤保险：单位每个月缴纳1%,自己一分钱也不用缴; 5、生育保险：单位每个月缴纳1%,自己一分钱也不用缴; 6、公积金缴费比例：根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的10% 相关法律

法律咨询解答 依据物权法及婚姻法相关司法解释的规定，有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 相关法律规定 1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第

法律咨询解答 房产继承与赠与的区别如下：1、房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。2、房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。 相关法律规定 《民法典》第一千一百二十一条，继承从被继承人死亡时开始。

律师解答法医鉴定面部轻伤标准是：1.轻伤一级：头皮创口或者瘢痕长度累计20.0cm以上，头皮撕脱伤面积累计50.0cm2以上、头皮缺损面积累计24.0cm2以上；2.轻伤二级：头皮创口或者瘢痕长度累计8.0cm以上，头皮撕脱伤面积累计20.0cm2以上、头皮缺损面积累计10.0cm2以上。 法律依据 《人体损伤程度鉴定标准》 文章版权归法律快车。

律师解答拆迁招标到正式拆迁要二个半月左右。政府应当在收到拆迁方案批准文件之日起10个工作日内进行拆迁公告，征求意见期限不得少于30日，根据公众意见召开听证会修改方案、发布拆迁补偿公告，发布公告后在45日内实施拆迁。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 《国有土

律师解答房子拆迁应当按照被拆迁房子的建筑面积和市场评估价予以补偿，拆迁一方不存在过错的不涉及经济惩罚及赔偿。拆迁补偿标准是：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3.奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。拆迁补偿方式有：1.货币补偿，通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；2.产权调换，以异地或原

法律咨询解答 有效。以房产抵押，虽然有协议书，并有房屋产权证押，但毕竟没有到房屋产权管理部门办理房屋抵押登记，这样的抵押是不受法律保护的，不能发生法律效力。对于不动产设立抵押的物权，登记是强制性的规定，即不动产抵押权的生效登记。 相关法律规定 《民法典》第四百零六条

出卖人先后或者同时将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，这一行为就是一房二卖。那么，一房二卖合同的法律效果如何？ 网友咨询： 一房二卖合同的法律效果是怎样？ 北京市中银（南昌）律师事务所屈艳丽律师解答： 一房二卖合同的效力要分三种情况： 1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。 2、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，签