法律咨询解答 合同书　　甲方（负责人）　　乙方（承包人）　　根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。　　一.建筑工程概况：　　　二．合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。1.承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方

律师解答事故认定书下来还能就道路交通事故损害赔偿争议私了，不过该受到行政处罚的，不会因为私了而免除。协商解决不了的，可以通过以下方法解决赔偿争议：申请公安机关交通管理部门调解；申请人民调解委员会调解；向人民法院提起民事诉讼。 法律依据 《道路交通事故处理程序规定》 第八十四条执行本规定所需要的法律文书式样，由公安部制定。公安部没有制定式样，执法工作中需要的其他法律文书，省级公安机关可以制定式样。当事人自行协商处理损害赔偿事宜的，可

法律咨询解答 对于那些不符合国家标准的电动自行车且未在规定时间内领取标志，或者是过渡期（三年）结束后，依然在标准之下的电动车，一旦上道路行驶被查到，就要扣留车辆并处以罚款。罚款金额为1000元。新的管理措施已经出台，电动车商们又要进行一番轮换清盘，所以大家购车尽量购买最新标准的电动车，免得才买的车就要报废。 相关法律规定 《交通事故处理程序规定》第三十七条、第三十八条、第四十四条

法律咨询解答 合同双方可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 相关法律规定 《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

法律咨询解答 一方提前终止土地承包合同属于违约行为，合同有约定的，按照合同约定赔偿;合同没有约定的，按照因违约所造成的损失赔偿，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条、第五百八十五条

法律咨询解答 农民一旦遭遇假劣种子，伤害是致命的，受害农民应懂得依法维权，与不法经营者作斗争。 1、八种情况可索赔 根据《中华人民共和国种子法》第四十一条的规定，因种子质量问题而遭受损失的，不论这种损害是由谁造成的，农民都可以直接向出售种子的销售者要求先行赔偿，销售者不得推诿。也就是说，遇到以下八种情况，都可以要求索赔： 种子质量不合格，比如种子纯度不够等；假冒种子；未经审定或审定未通过的种子；包装标识不符合要求；过期种子；种子经营者承诺

法律咨询解答 房东违约赔付租户的方式如下：1、根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任。2、若因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的，租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

法律咨询解答 合同无效可得利益不需要赔偿。合同无效后，若一方当事人对合同无效存在过错，且对方当事人因此遭受损失的，过错方应基于缔约过失责任向对方当事人进行损失赔偿，所赔偿的损失限于信赖利益，但不包括在合同有效情形下通过履行可以获得的利益。 相关法律规定 《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到

律师解答银行房贷提前还款是需要违约金的。根据贷款按揭合同，提前还款实际上构成违约。12个月内借款人提前还款的金额超过贷款本金余额20%的，视为实质性的提前还款，应按照提前还款时未结余额的2％到5％支付违约金，或者按照收取若干个月的利息支付违约金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损

律师解答市政工程竣工验收资料包括竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、整改通知书、整改完成报告书、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、建筑工程质量保修书、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。 法律依据 《建设工程质量管理条例》第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关