法律咨询解答 有效。合同的宽限期是指在合同当事人不能按期履行合同的情况下，双方当事人共同约定的迟延履行合同的一段合理的时间。是对合同不能按期履行的一种救济方式。既然合同宽限期是当事人双方共同约定的，说明当事人双方都愿意接受合同的约束，合同也就是具有效力的。 相关法律规定 《中华人民共和国保险法》第十三条

法律咨询解答 合同效力类型有以下几种：一、有效合同所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。根据《民法典》第55条对“民事法律行为”所规定的条件来看，主要应具有以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。二、无效合同根据相关法律的规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

法律咨询解答 除必须由本人签订的合同外合同可以代签。但是合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追认的，则合同无效。 相关法律规定 《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

法律咨询解答 合同中的仲裁条款应包括以下内容：1、有申请仲裁的意思；2、仲裁事项。仲裁事项必须与当事人有特定的法律关系，只能是合同纠纷或者其他财产权益纠纷。婚姻、收养、监护、抚养、继承等民事纠纷不能申请仲裁。选定仲裁委员会。中国国际经济贸易仲裁委员会等具体仲裁委员会必须在协议中说明。仲裁协议无效，只有仲裁地点，没有仲裁机构。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷

律师解答优先处置权和到担保物权的区别在于优先处置权更强调在处置担保物时债权人之间的优先顺序，而到担保物权则更关注在债务人违约的情况下，债权人通过法律程序实现对担保物的权利。优先权是债权人享有的优先受偿的权利，是由法律直接规定的优先受偿的权利，而担保物权则是以优先支配标的物的交换价值为目的的权利，可直接将标的物的交换价值变换为价金或其他足以使债权获得满足的某种价值。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条担保物权人在债务

法律咨询解答 法律规定合同成立有以下要素：1、合同主体存在一方以上当事人；2、合同的订立程序及形式合法；3、当事人必须就合同的主要条款协商一致；4、合同的成立应具备要约和承诺两道程序。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一百三十四条，民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。

法律咨询解答 依据我国相关法律的规定，口头合同是合同的形式，通过口头形式订立装修合同的，双方合意后口头合同是会成立的。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 相关法律规定 《民法典》第四百八十三条、第四百七十一条

律师解答合同诈骗罪达到立案标准则属于刑事案件。合同诈骗罪的立案标准：以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，会立案追诉。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以

法律咨询解答 一、意思自治原则　　(一)基本原则　　《民法通则》第145条第1款：涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，法律另有规定的除外。　　《涉外民事关系法律适用法》第41条：当事人可以协议选择合同适用的法律。         (二)意思自治原则的例外　　《合同法》第126条第2款：在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企

法律咨询解答 房产价值的公证，公证费是按房产现价的3%左右收取公证费。即1.8万元左右。委托授权过户房产的委托授权公证书，每单是300元左右的公证费。公证费用国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费[1998]814号证明法律行为(一)证明合同、协议1、证明经济合同(1)证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,